Charmantes, total saniertes Reiheneinfamilienhaus (Baujahr 1892, Totalsanierung 2017/2018) an ruhiger Lage im beliebten Iselin-Quartier. Die Pfeffelstrasse ist eine verkehrsberuhigte Begegnungszone (Tempo 20) mit Fussgängervortritt.

Im Erdgeschoss: heller, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Gäste-WC und Wintergarten zum Garten. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum (Hobby-/Kellerräume, Waschküche). Liebevoll gestalteter Garten mit Sitzplatz.

Ausstattung & Substanz: neu saniertes Dach, Fernwärme mit Bodenheizung, verstärkte Wärme- und Schallisolation zum Nachbarhaus, Zentralstaubsauger (ideal für Allergiker), E-Ladestation-Vorbereitung, separater Wintergarten im Garten (als Büro/Atelier nutzbar) und gedeckter Eingang. Parkieren vor dem Haus möglich.

Lage – alles zu Fuss: Kindergarten und Schule (~220 m), Einkauf, Apotheke, Post und Restaurants (~500 m) sowie der Kannenfeldpark (~300 m). Das Tram 3 (3 Gehminuten) fährt direkt bis zum Bahnhof Saint-Louis (F); Basler Innenstadt ~10 Min, EuroAirport ~10 Autominuten, Grenzen zu Frankreich und Deutschland nur wenige Minuten.

Ein Zuhause für jede Lebensphase: dank hoher Fussläufigkeit ideal für Familien wie auch für Menschen, die im Alter ohne Auto selbstbestimmt leben möchten. Auf Wunsch altersgerechter Umbau inkl. Treppenlift möglich.

Wir führen diesen Verkauf bewusst diskret und in kleinem Kreis. Aus Respekt vor der aktuellen Mieterschaft und allen Beteiligten berücksichtigen wir ausschliesslich Anfragen, deren Finanzierung bereits mit der Bank geklärt ist. Wir bitten Sie freundlich, Ihrer schriftlichen Anfrage eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstituts beizulegen – so können wir Ihnen rasch, persönlich und verbindlich weiterhelfen.

Verkaufspreis auf Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich und diskret vor. ORBIVA AG · contact@orbiva.ch