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Mehrfamilienhaus kaufen in Iselin

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CHF 1’995’000.–

Habsburgerstrasse 42, 4055 Basel

Im belebten Iselin-Quartier in Basel ist die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung, was das Leerstandsrisiko vermindert. Die komplette Liegenschaft wurde 2016 kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. In der Liegenschaft befinden sich total vier Wohnungen. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann ergreifen Sie jetzt die Chance für ein lukratives Investment und erhalten Sie noch heute weitere Informationen! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bruttomieteinnahmen von rund CHF 73'000.- jährlich • attraktiver Standort • ÖV, Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • 1x 2.5 Zimmer Wohnung (40m2) • 3x 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (53m2) • Kernsanierung im 2016 • Dach im 2014 renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 2’650’000.–

Colmarerstrasse 71, 4055 Basel

ObjektbeschreibungDas zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus an der Colmarerstrasse 71 wurde 1977 erbaut und befindet sich im "Iselin-Quartier", in Nähe des Allschwilerplatzes und des Morgartenrings.Die voll vermietete Liegenschaft verteilt sich auf sieben Stockwerken und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten: fünf 3.5-Zimmerwohnungen (1.OG-5.OG) und eine 2.5-Zimmer-Maisonette Dachwohnung im 5./6.OG. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Lift, mit dem sich alle Stockwerke erreichen lassen.Die Wohnungen haben einen einfachen Ausbaustandard, sind aber gut vermietbar und versprühen eine gemütliche Atmosphäre. Die Liegenschaft kann als kleineres Renditeobjekt im Bestand gehalten und/oder auch saniert werden.Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen. Es ist ein einstufiges Bieterverfahren vorgesehen. Der Zuschlag geht an den Meistbietenden.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Auskünfte:Tobias VollBerger Liegenschaften AGTel. 061 690 97 10t.voll@bergerliegenschaften.chMakrolage: Die Stadt BaselDas Iselinquartier liegt im Westen im Postkreis 4055 der Stadt Basel. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Basel stieg im Vergleich zum letzten Jahr um 0.3% und liegt aktuell bei 178'999 Einwohnern (Stand 28. Feb. 2021). Für die letzten fünf Jahre weist sie im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020).

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