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"Haus Sunnawinkel Flims Dorf"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Zimmer
6
Fläche
177 m2

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Standort

La Streia 2, 7017 Flims Dorf

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Versam-Safien

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.medic2go
  • Supermarkt

    3 min.Denner Express
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Flims Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
327 m2
Letztes Renovationsjahr:
1994
Baujahr:
1830

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zentral gelegene Liegenschaft im Herzen von Flims

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit laufend modernisiertem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Haustrakt stammt aus dem Jahr 1830 und wurde im Jahr 1938 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. In den 90-er Jahren erfolgte eine umfassende Renovation, seither wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Heizung, die Fenster das untere Badezimmer und das Kellerzimmer sowie sämtliche Küchengeräte saniert und ersetzt.

 

Die Liegenschaft liegt im Herzen von Flims Dorf und überzeugt durch seine sehr gute Besonnung- eine seltene Kombination aus Dorfleben, Ruhe und Licht.

 

Besondere Charme versprüht das heimelige Arvenstübli mit Kachelofen oder auch die schöne Stube mit dem traditionellem Tavetscherofen im alten Hausteil, die zu Verweilen und Geniessen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Weinkeller mit Naturboden, der ideale Bedingungen für Weinliebhaber bietet und das sehr grosszügige Esszimmer, welches divers genutzt werden kann. 

 

Mit insgesamt acht Schlafzimmern eröffnet sich viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

 

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenstellplatz.

 

Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Substanz - ideal für alle, die das Besondere suchen und zentral in Flims sein möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hofmann & Durisch AG
Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017Flims Dorf
Inseratenummer
4003253395
Objekt-Ref.
896608d2-6ba9-11f1-871a-069ae14c7a06

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