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  • Schlafbereich
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  • Bettschrank
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"Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Vulpera"

Kaufpreis
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1
Fläche
39 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Vulpera 210, 7552 Scuol

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Scuol-Tarasp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vulpera

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
39 m2
Nutzfläche:
50 m2
Raumhöhe:
2.35 m
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen

Wohn-, Ess- und Schlafbereich, separates Badezimmer sowie einem Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage, welches für

CHF 35'000.00 dazu erworben werden kann, sowie ein Kellerraum. Hinzu

kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweit-

wohnung.

 

Zur Wohnung gelangt man über das hausinterne Treppenhaus oder den Lift. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und

einen Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einer grossen

Küchenkombination, welche Kochherd mit Dampfabzugshaube, Backofen

auf Augenhöhe, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie zahlreiche Ober-

und Unterschränke bietet. Um den Raum optimal zu nutzen ist die Wohnung für den Schlafbereich mit einem Schrankbett versehen. Dieses kann für die

Nacht zu einem Doppelbett geöffnet werden. An den Seiten des Bettes

befinden sich zwei praktische Kleiderschränke. Vom Wohn- und Schlaf-

bereich gelangt man auf den 6 m2 grossen Balkon mit herrlichem Weitblick

talabwärts Richtung Osten. Direkt beim Eingangsbereich liegt das Bade-

zimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette. Zur

Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz in der hauseigenen

Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Wasch-

küche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa la Muschna liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad

Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann

herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Lauber Barbüda Treuhand AG
Lauber Barbüda Treuhand AG
Via da Rachögna 417
7550Scuol
Inseratenummer
4003254214
Objekt-Ref.
Muschna.lmrlq.diir1
Lauber Barbüda Treuhand AG
Anbieter
Lauber Barbüda Treuhand AG

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