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"Centovalli-Palagnedra-Crupp: Haus mit 8 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
130 m2

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Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

Standort

6657 Centovalli-Palagnedra-Crupp

Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1957

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Gemeinde Centovalli
Fraktion - 6659 Moneto
Das Bergdorf Moneto ist eine Fraktion der Gemeinde Palagnedra. Es liegt nur wenige Minuten über der Gemeinde Camedo (549 m) bei der italienisch-schweizerischen Grenze, die etwa 20 Minuten von Locarno entfernt ist und mit dem Zug oder Auto erreichbar ist. Moneto ist das ganze Jahr über von Familien bewohnt, die sich noch der Landwirtschaft und Viehzucht widmen.
Im Sommer werden verschiedene Feldfeste organisiert. Ein paar Schritte weiter liegt Intragna, der Hauptort der Centovalli, in dem das Museum seinen Sitz hat.

Dieses schöne und komfortable Tessiner Haus aus dem 19. Jahrhundert mit massiver Steinbauweise und typischer Centovalli-Architektur liegt im ruhigen und sonnigen Kern des Dorfes Moneto, dessen Panoramablick auf das Tal und die Berge reicht.
Dieses Naturparadies und die gemütliche Atmosphäre des Hauses machen die Tage angenehm und entspannend. Im Sommer mit dem Leben im Freien und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Berge bieten. An kalten Wintertagen mit der warmen Atmosphäre, die das Feuer im Kamin mit sich bringt.

Das Gebäude besteht aus 9 Räumen: im ersten Stock 5 Schlafzimmer, Dusche und Fenster, im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein verfügbarer Raum und ein Esszimmer mit einem WC-Anschluss sowie eine Küche, die mit allem Komfort ausgestattet ist, Glaskeramikherd, Elektrobackofen, Kühlschrank. In der Küche befindet sich außerdem eine Holzofenheizung (ökonomischer Ofen), die die Beheizung des Raumes mit der Möglichkeit kombiniert, mehrere Gerichte gleichzeitig zuzubereiten, und die durch den Einsatz von Holz Energiekosten spart.

Außerhalb des Hauses, in der Nähe des Eingangs, finden wir einen Innenhof mit einem Garten von etwa 100 m² (zu parzellen) mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal und die Berge.
Das Haus wurde 2020 renoviert, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach erneuert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden.
Massive Bauweise, Dach mit zwei Dachflächen und Ziegeldach.
Bruttogeschoßfläche: ca. 130 m² mit Garten von ca. 100 m²
Allgemeiner Zustand: gut

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003255315
Objekt-Ref.
12203
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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