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"Elegante, ruhige Attikawohnung mit wunderschönem Weitsicht in Zürich"

Kaufpreis
CHF 1'996'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Standort

Sperletweg 50, 8052 Zürich

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Seebach

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    2 min.Schule Kolbenacker

  • Supermarkt

    5 min.mio by migrolino

  • Apotheke

    6 min.Landhus Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Seebach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'996'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
97 m2
Grundstücksfläche:
528 m2
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung am Sperletweg in Zürich-Seebach: ruhig, lichtdurchflutet und mit wunderschöner Weitsicht. Im 3. Obergeschoss eines 2006 erbauten Hauses mit nur 4 Einheiten gelangen Sie per Privatlift direkt in die Wohnung. Cheminée, offene Küche und rund 25 m² Aussenflächen sorgen für ein komfortables Wohngefühl nahe ÖV, Autobahn und Flughafen.

  • Wohnen: ca. 97 m² Wohnfläche; heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • Aussenflächen: Balkon und gedeckte Terrasse (zus. ca. 25 m²) mit Sonne bis abends und Bergsicht
  • Küche: offene Küche mit Insel, V-ZUG-Geräten und Steinabdeckung
  • Zimmer/Nasszonen: 3.5 Zimmer, 2 Bäder (Bad/WC mit Eckbadewanne, Dusche/WC)
  • Praktisch: Reduit mit WM/TU, fixe Garderobe, integrierter Safe
  • Ausbau: Bucheparkett und keramische Platten; 3-fach verglaste Fenster
  • Energie & Komfort: Fernwärme, Fussbodenheizung; Energieklasse A/A; Fassade 2023 erneuert
  • Direktlift & Stauraum: Lift vom UG direkt in die Wohnung; Kellerabteil ca. 22 m²
  • Parken: 1 Parkplatz im Haus, zusätzliche Plätze mietbar
  • Option: Aufstockung des Flachdachs um ein weiteres Geschoss möglich
  • Lage: ruhiges Quartier; ca. 866 m zum Bhf. Zürich Seebach, A1/A51 in wenigen Minuten, Flughafen ca. 4 km
  • Haustiere: erlaubt

Kaufpreis: CHF 1'996'000
Nebenkosten: ca. CHF 500/Monat
Bezug: nach Vereinbarung

Ideal für Paare, Singles und Pendler, die Ruhe, Weitsicht und urbane Nähe in Zürich-Seebach schätzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Michelle Petit

+41 79 506 06 06
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Anbieter

Maison Petit AG
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Dufourstrasse 77
8008Zürich

Kontakt

Michelle Petit

+41 79 506 06 06
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Inseratenummer
4003256991
Objekt-Ref.
6a36eceb7ff66c62a69deb21
Maison Petit AG
Anbieter
Maison Petit AG

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