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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.09.2026
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Neubau Reihenhaus Lyss - Überbauung Unterer Aareweg"

Kaufpreis
CHF 1'175'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
165 m2

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Standort

Unterer Aareweg 14, 3250 Lyss

Wegzeit

  • 13 min.Station: Lyss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Denner

  • Apotheke

    8 min.Apotheke Lyssbach

  • Schule

    11 min.BWZ Lyss

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schachenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.09.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
236 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Unterer Aareweg" in Lyss – Ihr modernes Zuhause in zentraler familienfreundlicher Umgebung!

Lage:

Optimal gelegen, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.

Ausstattung:

  • 165m2 Wohnfläche

  • Beheizung: Wärmepumpenzentrale mit Solaranlage(PV)

  • Gehobener Innenausbau nach Ihren Wünschen

  • Option: Ausbau Büro/Studio in der Tiefparterre

  • Einladender Eingangsbereich

  • Gäste-WC (Option: Dusche)

  • Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Option: Kücheninsel)

  • 3-4 grosszügige Schlaf-/ Kinderzimmer

  • Sonniger Balkon (Option: Wintergarten)

  • Terrasse und begrünte Gartenanlage im Aussenbereich

  • 1 Parkplatz inkl. (zusätzliches PP à CHF 20'000.-)

Schlüsselfertiger Verkauf:

Das Haus wwird schlüsselfertig verkauft!

Sie haben die Möglichkeit die Bodenbeläge, die Sanitärapparate und die Küche nach Ihren Wünschen auszuwählen/ zu gestalten.

Kontakt:

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumhaus am "Unterer Aareweg" in Lyss!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SiGo Bau AG
Steinweg 27
3250Lyss

Kontakt

Kumaran Sinnathurai

+41798311325
+41798311325
Inseratenummer
4003257588
Objekt-Ref.
vvt69.qcfxj

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Eigenmittel (optional)

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