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"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Tiefgaragenplatz, St. Gallen"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Kräzernstrasse 43, 9015 St. Gallen

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: St. Gallen Bruggen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    13 min.Apotheke Bruggen
  • Schule

    15 min.Schulhaus Engelwies-Bruggen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Untere Kräzern

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Westen von St. Gallen. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette liegt auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit grosszügigem Platz, durchdachtem Komfort und einer herrlichen Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée mit Einbauschränken, zwei Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum grossen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren grosszügigen Zimmer und einem zusätzlichen Bad mit Dusche und WC.

Highlights:

· 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen, ca. 105 m² Wohnfläche

· Grosser Balkon mit herrlichem Weitblick

· Drei Nasszellen, davon ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche

· Eigene Waschmaschine in der Wohnung

· Lift, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive

· Baujahr 1990, ruhige und sonnige Lage

Die Lage verbindet Stadtnähe mit Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping Arena, IKEA und Coop, Schulen sowie der Bahnhof St. Gallen Winkeln sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Kybunpark-Stadion und der Gübsensee als Naherholungsgebiet liegen praktisch vor der Tür.

Ein Zuhause für die ganze Familie oder für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch Natur schätzen. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich, auch am Abend oder am Wochenende.

Verkaufspreis: CHF 660'000 inklusive Tiefgaragenplatz.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Kontakt

Nikola Mitrovic Gallen Immo

Inseratenummer
4003259118
Objekt-Ref.
wgacq.46erf
LAYF GmbH
Anbieter
LAYF GmbH

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