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"charmante 2 ½ - Zimmerwohnung an attraktiver und sonniger Wohnlage"

Kaufpreis
CHF 420'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
51 m2

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Standort

Matte 6, 9473 Gams

Wegzeit

Neu
  • > 60 minStation: Buchs SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Schule

    5 min.Breiten
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gams Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 420'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
51 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler und naturnaher Lage in Gams

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohnambiente und attraktiver Lage? Dann könnte dieses Bijou im Herzen von Gams genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr entfernt. Gleichzeitig beginnt das herrliche Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Inneneinrichtungen wie Küche und Badezimmer stammen grösstenteils aus dem Baujahr und wurden sorgfältig unterhalten.

Die 51 m² grosse Eigentumswohnung bietet folgendes Raumprogramm:

  • Eingangsbereich mit Garderobe  
  • offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Schlafzimmer
  • Dusche-WC-Lavabo mit Waschmaschine und Tumbler
  • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht

Im Untergeschoss stehen neben der grossen Tiefgarage (ein Parkplatz ist verfügbar) ein Kellerabteil, ein Trocknungsraum und ein Veloraum zur Verfügung.

Die idyllische Wohnlage vor eindrucksvoller Bergkulisse bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Ob als Eigenheim für Einzelpersonen, Paare oder Senioren - diese kompakte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage, die gute Besonnung sowie den praktischen Grundriss.

Tiefgargen-Parkplatz à CHF 35'000

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immoverita Treuhand AG
Immoverita Treuhand AG
St. Gallerstr. 46
9470Buchs SG
Inseratenummer
4003260165
Objekt-Ref.
7300625.01

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