1 Treffer - Wohnung kaufen in Elgg

Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und EHP in Winterthur-Hegi

Willkommen im ehemaligen Bauerndorf Winterthur-Hegi, in dieser hellen, ruhig gelegenen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre sonnige Lage, ihre trotz Stadtnähe grüne Umgebung und den effizienten Grundriss. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche weist rund 108 m2 Wohnfläche auf, hat Liftzugang und verfügt zusätzlich über eine grosse eigene Waschküche und einen Abstellraum im UG sowie einen festen Einstellhallenplatz (EHP) mit Ladestation in der Tiefgarage. Die Eigentümergemeinschaft hat ein gutes Einvernehmen und im Haus herrscht eine freundliche Stimmung. Man kennt sich und man grüsst sich.Wohnung: Das grosszügige Wohn-Ess-Zimmer bildet das Herz der Wohnung, mit einem grossen Balkon zur Südseite und der nach Norden geöffneten Wohnküche mit eigenem Balkon. Die drei Zimmer sind gut möblierbar, die eine Nasszelle hat eine Badewanne, die andere eine Dusche. Die halb offene Wohnküche weist mit 9 Elementen alle üblichen Geräte auf und bietet Platz für einen echten Esstisch für die ganze Familie.Wichtige Besonderheit "Baurecht": Sie erwerben das vollwertige Eigentum an der Wohnung (Stockwerkeigentum) und ihren Nebenflächen, während das Grundstück im Baurecht genutzt wird. Dadurch müssen Sie den Landanteil nicht kaufen und profitieren von einem tieferen Kaufpreis, bezahlen aber einen bescheidenen Baurechtszins, der voraussichtlich nächstes Jahr auf ca. CHF 200 pro Monat erhöht wird. Das Baurecht läuft noch bis 2092, also über 66 Jahre, und kann verlängert werden. Für die Bankfinanzierung ist das kein Hindernis, allerdings verlangen die meisten Banken eine jährliche Amortisation der Hypothek..3D-Rundgang: >> https://my.matterport.com/show/?m=WsgY18SqKth (Link kopieren und in Browser einsetzen)Zustand: Das Haus ist 1994-95 mit soliden Materialien erbaut und seither gut unterhalten worden. Der Lift ist neu; die Heizung wird bis 2029 an die Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung selber ist in recht gutem Zustand, aber nicht frisch renoviert. Die Küchengeräte sind in den letzten Jahren ersetzt worden und die Küche präsentiert immer noch gut. Hingegen sind die Teppichböden in den drei Zimmern zu ersetzen und der Holz-Parkett im Wohn-Ess-Bereich weist leichte Gebrauchsspuren auf. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind praktisch neu. Lage und Infrastruktur: Fast vor der Haustüre liegt die Haltestelle "Schlossacker" des Postautos 680 zum HB Winterthur. Etwa 10 Minuten sind es bis zu Migros, Coop und Denner sowie zur Bushaltestelle "Stäffelistrasse" des Bus 7. Die wichtige S-Bahn-Haltestelle Oberwinterthur mit dem Bus No. 1 ist auch in gut 10 Minuten zu erreichen, ebenso die S-Bahn-Station Hegi. Das Quartier hat drei gut verteilte Schulhäuser; ganz nah ist das moderne Schulhaus Neuhegi mit Kindergarten, direkt am Eulachpark gelegen. Das Ortszentrum von Oberwinterthur oder der Einkaufsknoten Römertor sind zu Fuss eine gute Viertelstunde entfernt. Die Veloverbindungen bis ins Stadtzentrum von Winterthur sind nicht nur schnell sondern auch schön zum Fahren.Verkauf: Die Wohnung wird von privat verkauft, von einer kleinen Erbengemeinschaft. Ernsthaften Interessenten werden weitere Fotos und umfangreiche Informationen zur Stockwerksbegründung und den laufenden Kosten zur Verfügung gestellt. Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

Viel Platz, viel Aussicht - 5.5 Zimmer - Wohnung in ruhiger Lage in Wiesendangen

• Sehr ruhige und sonnige Lage in aufstrebender, steuergünstiger Gemeinde • Grosszügiger Wohn- und Essbereich, Balkon mit Fernsicht, Dusche / Bad / Toilette und separates WC • Tiefgaragenparkplatz und 2 Abstellräume im UG, Lift, barrierefrei • Kinderspielplatz • Dämmung Fassade/Dach und Ersatz Fenster (2015), Ersatz Wärmeerzeugung (Ölheizung, 2024), Wohnung frisch gestrichen und Grundinstallation E - Mobilität (2026) • Bahnhof Wiesendangen in 750 m Distanz • Die Wohnung ist geräumt. Einige Bilder enthalten KI generierte Möbelierungsvorschläge. • Erstkontakt: über E-Mail "buffd@sunrise.ch". Danke

Einzigartiges Gartenloft direkt am Wasser – Terrasse und Badezugang

Dieses aussergewöhnliche Gartenloft in der historischen Spinnerei Kollbrunn verbindet Industriearchitektur, modernes Design und unmittelbare Nähe zur Natur.Der separate Hauseingang, die eigenständige Fassade und der markante Dachgiebel vermitteln das Wohngefühl eines kleinen Einfamilienhauses. Auf rund 97,5 m² Wohnfläche bietet das Loft einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine grosszügige Galerie, ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse direkt über dem Wasserkanal. Der Gemeinschaftspark steht exklusiv der Bewohnerschaft zur Verfügung und umfasst einen Spielbereich, eine Grillstelle sowie eine Badeplattform mit direktem Zugang zum Kanalwasser zum Baden und Schwimmen.Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine schwarze Designküche mit V-ZUG-Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen, raumhohe Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner sowie Fussbodenheizung und Free Cooling.Das Angebot umfasst: • die Eigentumswohnung mit rund 97,5 m² Wohnfläche • die 17,1 m² grosse private Terrasse direkt über dem Wasserkanal • den separaten Keller • die hochwertigen festen Einbauten Der Aussenparkplatz direkt vor der Eingangstüre kostet CHF 20’000.– zusätzlich zum Wohnungspreis. Ausgewähltes Mobiliar kann auf Wunsch nach Vereinbarung mitgekauft werden. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Der Bahnhof Kollbrunn ist in rund drei Gehminuten erreichbar, die Migros liegt direkt gegenüber. Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz.Ein seltenes Zuhause für Menschen, die Architektur, Wasser, Natur und Design jeden Tag erleben möchten.Das ausführliche Verkaufs-Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.Keine Makleranrufe erwünscht.

Voranzeige: Matzingen - ländlich zuhause, urban verbunden!

Das Wohnhaus "Juchstrasse 30" (ohne Lift) liegt abseits der Hauptstrasse und bietet viele Annehmlichkeiten: • Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage, in 30er Zone • Helle, lichtdurchflutete Wohnräume • Gut möblier barer Wohnungsgrundriss • Praktische Küche mit Einbaugeräten und Platz für einen Esstisch • Optimale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich • Drei flexibel nutzbare Zimmer / Schlafzimmer • Zusätzliche Diele/Vorplatz, die als Büro, Spielfläche oder Leseecke genutzt werden kann • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC • Sep. Duschbad mit Dusche, Lavabo, WC • Balkon mit guter Besonnung, Süd-Westausrichtung • Bodenheizung • Sämtliche Wohnräume mit Eichenparkett • Bahnhof, FW-Bahn liegt in bequemer Fussdistanz • Schulhaus und Kindergarten "Chatzebuggel" in Fussdistanz • Sep. Partyhaus zur Mitbenutzung • Ideal auch als Kapitalanlage, die Whg. ist bereits vermietet Angebot: (Kein Einzelverkauf, wird nur zusammen verkauft)4.5 Zimmerwohnung inkl. Keller CHF 639‘000.00 *1 Auto-Tiefgarageneinstellplatz CHF 29‘000.00Verkaufsrichtpreis, total CHF 668‘000.00* inkl. Partyhaus zur MitbenutzungZögern Sie nicht uns zu kontaktieren oder verlangen Sie unser Exposé.Bitte, keine Makler- oder Vermittleranfragen!

5.5-Zimmer-Maisonette-Traum: Rückzugsort mit Aussicht in Dinhard

Ob alleine, zu zweit oder als Familie - diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet sehr viel Lebensqualität in der behaglichen und steuergünstigen Gemeinde Dinhard. Verteilt auf zwei Geschosse schafft das grosszügige Raumkonzept viel Platz zum Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage und die wunderbare Aussicht sorgen für den perfekten Erholungsfaktor. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 138 Quadratmetern Wohnfläche - Wohnen auf zwei Geschossen mit schönen Dachschrägen - Gut besonnte, ruhige Lage mit Weitblick - Tiefgarage in Siedlung - Balkon mit ca. 10 Quadratmetern - Nasszelle auf jedem Geschoss - Waschmaschine/Tumbler in der WohnungDinhard ist eine idyllische Wohngemeinde im Bezirk Winterthur mit rund 1'740 Einwohnern. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit einer optimalen Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. So ist das Stadtzentrum von Winterthur mit dem Auto in rund 15 Minuten und mit dem Postauto ab Gemeindehaus Dinhard in 25 Minuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in Welsikon/Dinhard, der Autobahnanschluss Oberwinterthur liegt nur 5 Minuten und jener in Ohringen nur 10 Minuten entfernt. In 20 Minuten gelangt man mit dem Velo ans Ufer der Thur, das zum Baden und Picknicken einlädt. Die Wohnlage ist ideal für Pendler, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig Ruhe suchen. Dinhard pflegt eine aktive Dorfgemeinschaft und bietet mit einem Volg-Laden samt Post-Agentur, der Schulanlage (Vor- und Primarschule) mit Sporthalle und dem Werkgebäude mit Entsorgungsstelle eine gute Infrastruktur vor Ort.Herzstück dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung bildet der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit moderner offener Küche. Von hier aus lässt sich der Blick über grüne Hügel und Felder in die Ferne schweifen. Der gedeckte Ost-Balkon verspricht im Sommer willkommenen Schatten und lädt zu entspannten Mussestunden ein. Das Entrée mit Einbaugarderobe und -Schränken, ein Gäste-WC mit Dusche und zwei Zimmer runden den unteren Wohnbereich ab. Über die Treppe erreicht man das obere Maisonette-Geschoss mit zwei weiteren Zimmern (z.B. Schlafen/Ankleide), einem grosszügigen Bad mit eigenem Waschturm sowie mit einem praktischen Reduit. Ein geräumiger Hobbyraum mit durchdachtem Regalsystem und Tageslicht, ein Veloraum im Haus sowie ein Tiefgaragenparkplatz in der Siedlung ergänzen das Angebot optimal.Dieser idyllische Wohntraum wird zum Festpreis verkauft, d.h. es wird keine Bieterrunde durchgeführt. Der Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 40'000 erworben werden. Eine laufende Festhypothek zu attraktiven Konditionen kann übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich vor Ort.

grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit sonniger Aussicht in Winterthur

Viel Platz, sonnige Aussichten und attraktives Wohnpotenzial – Ihr neues Zuhause in Winterthur-Seen!An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage an der Landvogt Waser-Strasse 70 in 8405 Winterthur erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz für individuelle Wohnideen.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 136 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit rund 18 m².Bereits beim Betreten der Wohnung wird das grosszügige Raumangebot spürbar. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Küchentresen schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier separate Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Einbauschränke im Korridor bieten wertvollen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der mit seiner grosszügigen Fläche (ca. 18m2) zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung verfügt teilweise über einen älteren Ausbaustandard und bietet damit eine ideale Gelegenheit, eigene Wohnträume und Modernisierungsideen zu verwirklichen.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5.5 Zimmer mit rund 136 m² Wohnfläche • Grosszügiger Südbalkon mit rund 18 m² • Helles Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang • Offene Küche mit Essbereich • Vier separat nutzbare Zimmer • Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne • Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Eigene Waschküche und zusätzliche Kellerräumlichkeiten • Tiefgaragenparkplatz Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Winterthurer Stadtkreis Seen, im Quartier Büelwiesen. Die Umgebung verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof Winterthur Seen und verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom grosszügigen Raumangebot und dem Potenzial dieser Eigentumswohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Wolfsmatt Treuhand GmbH Wolfsmattstrasse 9 8953 Dietikon Tel. 044 741 15 53 info@wolfsmatt-treuhand.ch

Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit 33 m² Eckbalkon und Weitblick ins Grüne

An der Weinfelderstrasse 20 in Münchwilen TG verkaufen wir eine aussergewöhnlich grosszügige 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 186.4 m² Wohnfläche — ein Raumangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich von rund 41 m², der sich auf den gedeckten Eckbalkon von rund 33 m² öffnet — mit freiem Blick über Wiesen und Dächer in die Hügel des Hinterthurgaus. Die Küche bietet 14 m² Arbeits- und Stauraum, die vier Zimmer (13–20 m²) lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Bad und separates Du/WC sowie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe runden das Angebot ab.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Bauzeit um 2008 ist mit dem Lift bis in die Tiefgarage erschlossen und wird mit einer Pelletheizung (erneuerbarer Energieträger) beheizt. Die Überbauung liegt eingebettet in eine grosszügige Gartenanlage von knapp 4'000 m².Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, ein Aussenabstellplatz sowie zwei grosse Kellerabteile.Münchwilen ist Bezirkshauptort im Hinterthurgau und verbindet dörflichen Charakter mit vollständiger Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung im Ort, der A1-Anschluss in wenigen Fahrminuten und der Bahnhof Wil SG mit Fernverkehr in kurzer Distanz sichern schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Winterthur und Zürich.Das Wichtigste auf einen Blick: • 186.4 m² Wohnfläche, 5½ Zimmer • Gedeckter Eckbalkon ca. 33 m² • 2 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenabstellplatz im Preis inbegriffen • 2 grosse Kellerabteile • Lift bis in die Tiefgarage • Pelletheizung (erneuerbar) • Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds rund CHF 5'500/Jahr • Bezug nach Vereinbarung Preis: CHF 1'310'000 (Verhandlungsbasis)