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"Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Rosengarten – Historischer Charme trifft modernes Design"

Kaufpreis
CHF 1'750'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

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Standort

Bahnhofstrasse 33, 6440 Brunnen

Wegzeit

  • 5 min.Station: Brunnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    9 min.Rütli Apotheke
  • Schule

    1 min.Im Ring
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Brunnen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Dachwohnung im Rosengarten Brunnen. Historische Dachbalken, beeindruckende Raumhöhen und modernste Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das in dieser Form selten zu finden ist. Die stilvoll kernsanierte Liegenschaft verbindet den Charme vergangener Zeiten mit exklusivem Wohnkomfort und einer zentralen Lage nur wenige Gehminuten vom Vierwaldstättersee entfernt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 98 m² Wohnfläche

• Offener Wohn- und Essbereich mit aussergewöhnlichem Raumgefühl

• Cheminée als stilvoller Mittelpunkt des Wohnraums

• Hochwertige Designküche mit Induktionskochfeld, Steamer und Backofen

• Grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und En-suite-Bad

• Edle Materialien und hochwertiger Innenausbau

• Überdachter Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt

• Lift

• abschliessbare Doppelgarage

• Nachhaltige Wärmeversorgung und moderne Gebäudetechnik

• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung

• Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in Gehdistanz

Diese Wohnung vereint Raumgefühl, Stil und Funktionalität auf besondere Weise – ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Vorzüge persönlich – und freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
Huobmattstrasse
6045Meggen
Inseratenummer
4003263157
Objekt-Ref.
e6lvp.uzsje

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