• A cozy, well-furnished room with a wooden dining table set for a meal, a brown leather sofa, a wooden chair, and a decorative purple lamp. The room features a framed picture on the wall and a curtained window.
  • Cozy bedroom with wooden walls and ceiling beams, featuring a double bed with purple bedding, built-in wooden shelves, and a decorative chandelier.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "oven", "microwave", "electric kettle", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven
  • A vintage ski is mounted on the wall, with three candle holders displayed on a small table below.
  • A scenic view of a residential area surrounded by lush greenery and wildflowers, with two buildings visible, one labeled "RESIDENZA CHESA MARGUN" and another with balconies.
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"1.5 - Apartment in Silvaplana-Surlej"

Kaufpreis
CHF 655'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
31 m2

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Standort

Via Sturetscha 13, 7513 Silvaplana-Surlej

Wegzeit

  • > 60 minStation: St. Moritz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Surlej

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 655'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
4
Wohnfläche:
31 m2
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

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Beschreibung

Charmantes Studio-Apartment im Oberengadin – Perfekter Ausgangspunkt für jede Jahreszeit

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Studio-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche in der beliebten Residenz Chesa Margun in Surlej. Die Wohnung verfügt über einen Garagenplatz sowie ein separates Kellerabteil. Baujahr 1983.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und zu den Bergbahnen: Die Talstation der Corvatsch-Bahn und die Skipisten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Surlej liegt direkt am Fusse des Corvatsch und nur rund 6 km von St. Moritz entfernt.  

Ob Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Mountainbiken, Wandern oder Wassersport – hier beginnt das Abenteuer direkt vor der Haustür. Die Seen von Silvaplana und Sils, zahlreiche Wanderwege sowie die bekannten Bike-Trails des Oberengadins befinden sich in unmittelbarer Nähe.  

Ein echtes Engadiner Bijou für Eigennutzer, Feriengäste oder als attraktive Zweitwohnung in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Margarita Baeriswyl

+41763952104
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Inseratenummer
4003263420
Objekt-Ref.
0qt15.8s8lp

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