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Wohnung & Haus kaufen in Region Maloja

Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer grossen Sonnenterrasse an Top-Lage (1)
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Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer grossen Sonnenterrasse an Top-Lage (2)
Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer grossen Sonnenterrasse an Top-Lage (3)
Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer grossen Sonnenterrasse an Top-Lage (4)

Preis auf Anfrage89m23.5ZiTop

Curtins 83, 7522 La Punt-Chamues-ch

A beautiful 3,5-rooms duplex on the ground floor with a pleasant partially covered terrace, enabling open-air meals and relaxations.UNIQUE OPPORTUNITY; this holiday apartment is located in a sunny and quiet location, not far from the reformed church of San Andrea*****Sehr schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Parterre mit eigner teilweise überdachter Terrasse zum Entspannen und für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.Seine ruhige Lage, nicht weit weg von der reformierten Kirche San Andrea und sein angenehmes Licht machen diese Ferienwohnung eine Chance. *****Un très beau duplex de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec une terrasse partiellement couverte pour la détente et les repas en plein air.Sa situation calme, non loin de l’église réformée San Andrea ainsi que son agréable luminosité font de cet appartement de vacances une opportunité à saisir.

Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer grossen Sonnenterrasse an Top-Lage (2)
Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Zweitwohnung mit einer grossen Sonnenterrasse an Top-Lage (3)
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CHF 1’000’000.–63m22.5ZiTop

Via Principela 80, 7523 Madulain

Suchen Sie eine stilvoll renovierte Zweitwohnung mit Stil und Charme? Brauchen Sie Ruhe um sich erholen zu können? Dann könnte diese soeben frisch renovierte 2.5 Zi-Gartenwohnung mit 63 m2 BGF und geräumigem Gartensitzplatz Richtung Süden das Richtige für Sie sein. Dank der ruhigen Lage können Sie ungestört bei offenem Fenster schlafen und den Sitzplatz geniessen. Dank dem heimeligen Altholzkonzept für Schränke, Garderobe und Türen fühlt sich die Wohnung echt nach Ferien an. Die hochwertige weisse Bulthaupküche mit Silestone-Abdeckung verfügt über eine eigene Waschmaschine/Tumbler sowie Backofen/Steamer, Induktionsherd und Geschirrspüler. Sie lässt sich wunderbar mit dem Eichenholzboden aus breiten geölten Riemen kombinieren. Die Walk-in Dusche ist geräumig und in hellen Naturtönen gehalten. Alle Elektro- und Wasserleitungen wurden ersetzt. In der Nähe befindet sich das Stüva Colani mit Restaurant/Bar sowie auch Bahnhof, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft. Die Chesa Spuonda besteht aus 4 Wohnungen und einer Kunstgalerie. Die Nebenkosten betragen jährlich ca. CHF 4'000 und der Erneuerungsfonds beträgt zur Zeit CHF 42'000. Das Haus ist am Fernwärmenetz von Madulain angeschlossen und somit auch ökologisch die richtige Wahl. Vor dem Haus gibt es Parkplätze die allen Wohnungen gemeinsam zur Verfügung stehen. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Die Vertragskosten von 2.3% werden vom Käufer übernommen.

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CHF 1’700’000.–156m2Top

Via Spih 137, 7523 Madulain

Der Traum vom Einfamilienhaus lässt sich hier verwirklichen! Das seitlich angebaute Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und verfügt nebst dem schönen Garten über ein gutes Raumangebot sowie äusserst grosszügigen Nebenflächen.Das Raumkonzept - Erdgeschoss: Hier befindet sich der Eingangsbereich, bestehend aus dem Windfang mit Zugang zu einem kleinen Bad mit Dusche/WC. Im Eingangsbereich sind praktische Einbauschränke untergebracht. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnhauses und verfügt zudem über einen Schwedenofen. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für die gesamte Familie und verfügt über einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz.Obergeschoss: Ueber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, welches Platz für 3 Schlafzimmer sowie einen Büro-Raum bietet. Hier steht ein grosses Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.Über eine Aufzugstreppe gelangt man in den Estrichbereich, welcher viel Stauraum bietet.Untergeschoss: Im Untergeschoss sind einerseits die Heizung und die Waschküche untergebracht, zudem stehen ein grosser Bastelraum mit Ausgang auf den Garten sowie zwei weitere Kellerräume - einer davon mit Naturboden - zur Verfügung.Parking: An das Haus angebaut ist die Doppelgarage.Das Haus befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.Hinweis: Gemäss kommunaler Gesetzgebung darf das Haus ausschliesslich als Haupt-/Erstwohnsitz benutzt werden (öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung).Für detaillierte Angaben steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli zur Verfügung.Realize your dream of a single-family home - here you can! The laterally adjoined single-family house is situated in a quiet, sunny location and, in addition to the beautiful garden, it affords a good layout and extremely generous ancillary areas.Features - Ground floor: There is the entrance area, consisting of the vestibule with access to a small bathroom (shower/WC). Practical built-in cupboards are located in the entrance area. The living room with a Swedish fireplace runs along the entire width of the house. The spacious eat-in kitchen offers space for the whole family as well as direct access to the garden sitting area.Upper floor: the stairs lead to the upper floor of the house, which offers space for 3 bedrooms and an office room. There is a large bathroom with a bathtub, shower and daylight. A scissor ladder also leads to the loft, which offers plenty of storage space.Basement: There is the boiler and laundry room and also a large handicraft room with access to the garden and two further cellar rooms - one of them with a natural floor.Parking: The double garage is attached to the house.The house is in a very well maintained and well-kept condition.Please note that according to municipal legislation, the house may only be used as a main / primary residence (public property restriction).Mr. Francesco Stazzonelli can gladly provide detailed information.Qui si può realizzare il proprio sogno della casa unifamiliare! La casa unifamiliare, annessa lateralmente, si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e, oltre al bel giardino, offre una buona suddivisione degli spazi e ampie pertinenze.La suddivisione degli spazi - Piano terra: Ingresso con bussola e accesso a una piccola stanza da bagno con doccia, lavabo e toilette. All'ingresso vi sono inoltre pratici armadi a muro. Il soggiorno con stufa a legna occupa l'intera larghezza della casa. La spaziosa cucina abitabile può tranquillamente ospitare l'intera famiglia e offre inoltre un accesso diretto al terrazzino.Piano superiore: una scala conduce al piano superiore della casa, dove si trovano 3 camere da letto, uno studio e una stanza da bagno spaziosa con vasca, doccia e luce diurna. Una scala retrattile conduce alla soffitta, dove vi è spazio a sufficienza per riporre gli oggetti.Piano seminterrato: Oltre al locale termico con lavanderia, qui si trovano anche un ampio...

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CHF 1’980’000.–110m24.5ZiTop

Via Maistra, 7504 Pontresina

Zu verkaufen im sonnenverwöhnten Ober-Engadin eine attraktive 4 ½ Zimmer-Garten-Wohnung mit folgender Ausstattung: • heller Wohn- und Essbereich mit Plattenbelag • Specksteinofen im Wohnbereich • Schlafzimmer (2) mit Eichen-Parkettböden • Zwei Nassbereiche (Bad/ WC und Dusche/ WC) • Funktionelle Küche mit Granitabdeckung und GWA • Waschgelegenheit in der Wohnung • Zwei gedeckte Sitzplätze • Keller- und Estrichabteil • Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage Die nach Süden ausgerichtete Wohnung besticht durch einen sehr gepflegten Innenausbau und verfügt über einen fantastischen Blick auf das Rosegtal und auf Margus-Corviglia.

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Preis auf Anfrage272m26.5ZiTop

Via da la Staziun 3, 7504 Pontresina

DER FEINE GENUSS - RUHE - NATUR - WOHLFÜHLENDie grosszügige 6 .5-Zimmer Zweitwohnung im Zentrum von Pontresina mit einer Verkaufsfläche von 272.10 m2 verteilt sich auf das 2. und 3. Obergeschoss des renovierten Villa Gianotti-Altbaus. Hier bietet sich dem Bewohnern eine fantastische Aussicht über die Dächer des Dorfes bis weit ins Tal.Derweil ist im Innern der Wohnung alles für das schöne Leben in diesem historischen Gebäude vorbereitet. So bringt zum Besipiel das Cheminée Wärme in den Wohnbereich und sorgt für ein heimeliges Wohngefühl. Die 8.3 m2 grosse Loggia schafft elegant den Übergang von den Innenräumen zum Aussenbereich und bietet zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’315’000.–110m24.5ZiTop

Promulins 33, 7503 Samedan

In Samedan verkaufen wir eine sehr schöne 4 ½ Zimmer-Ferienwohnung im Parterre. Bj 1982, ca. 110 m2. Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, moderne Küche (zweizeilig mit Steinabdeckung und Glaskeramikkochherd), 3 Schlafzimmer, Entree mit Garderobe, Bad/WC en suite zum Elternschlafzimmer und Dusche/WC gegenüber den beiden anderen Schlafzimmern (Dusche bodeneben). Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren geschickt und mit hochwertigem Material renoviert. Sie verfügt über eine Fussbodenheizung und ist durchgängig mit einem Eichenboden mit breiten Riemen ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler-Funktion, gut abgedeckt hinter den Fronten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Mitbenutzung der Waschküche mit Trocknungsraum und des Ski-/Velokellers. Ein Grillplatz hinter dem Haus darf mitbenutzt werden. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 45‘000 mit übernommen werden. Die Wohnung befindet sich an sonniger, ruhiger Lage in der Nähe zu Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen gute Vermietungsmöglichkeiten an Feriengäste. Samedan liegt auf einer Hochebene auf 1721 m. ü. M. an zentraler verkehrsgünstiger Lage (Bahn und Strasse) inmitten des Oberengadins. Über 200 km Loipen (führt am Haus vorbei) und verschiedene attraktive Skigebiete befinden sich in der Umgebung von Samedan. Durch die hohe Lage gilt des Oberengadin als schneesicher. Aber auch im Sommer bietet das Oberengadin vielfältige Sportmöglichkeiten. Der Kaufpreis beträgt CHF 1‘315‘000.--. Die Vertragskosten müssen vom Käufer getragen werden (2.3%).

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CHF 2’260’000.–4.5ZiTop

Seglias 36, 7514 Sils/Segl Maria

Suchen Sie eine Zweitwohnung die Ihnen ein Kraftort sein soll wo Sie Ruhe und Erholung finden? Im autofreien Gebiet Seglias verkaufen wir eine luxuriös renovierte 4.5 Zi-Gartenwohnung mit 109 m2 BGF mit grossem Sitzplatz Richtung Süden mit Blick auf die Berge und das Waldhaus. Die Chesa Enrico besteht aus nur 4 Wohnungen und pflegt eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung wurde seit Ostern bis anfangs September eine Totalsanierung unterzogen. Alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert, die neuen Fenster sind 3-fach verglast, die Bäder wurden erneuert und eine weisse Bulthaup-Küche eingebaut. Der Schreiner hat ein verfeinertes Altholzkonzept mit beleuchteten Schränken und Altholztüren umgesetzt und einen robusten Eichenholzboden mit 30 cm breiten Dielen verlegt. Eine neue Wohnungsabschlusstüre gemäss den neuen Normen der Feuerpolizei sowie ein gemütlicher Kamin und eine eigene WM/TU in der Küche runden das Konzept ab. Die Wohnung verfügt über 2 Keller und einen Garagenplatz der für CHF 40'000 zu erwerben ist. Die Nebenkosten betragen CHF 9'600 jährlich inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt CHF 21'000. Die Ölheizung ist 17-jährig. In den nächsten 5-15 Jahren besteht für dieses Haus ein Erneuerungsbedarf, welcher für diese Wohnung einen Anteil von ca. CHF 50'000 ausmacht. Auf der Bauerechtsparzelle 2888 kann für Einheimische gebaut werden. Dies ist aber in den nächsten Jahren nicht aktuell, da 2019 das Stimmvolk bereits einen Ueberbauungsvorschlag abgelehnt hat. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3 % gehen zu Lasten des Käufers. Weiter Objekte finden Sie unter www.ina-immobilia.ch

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CHF 1’050’000.–97m24ZiTop

Via dal Bagn 21, 7500 St. Moritz

Questo grazioso appartamento di 2 ½ locali collocato al 3° piano della casa plurifamiliare, costruita nel 1998 in Via dal Bagn 21, a 15 minuti a piedi dal centro storico, si trova in una posizione tranquilla, sebbene sia a pochi passi dal centro con le sue innumerevoli proposte.Dall’ingresso si giunge direttamente all’accogliente zona giorno e pranzo con una vista sul lago di St. Moritz e sulla bella St. Moritz. La piccola cucina funzionale è separata dalla zona giorno. La camera matrimoniale con accesso al balcone ha annesso una stanza da bagno con doccia e servizi. Gli armadi a muro funzionali offrono spazio a sufficienza per riporre gli oggetti. Sulla destra dell’entrata si trova un piccolo bagno a giorno. Nel seminterrato si trova l’autorimessa, dove la proprietà ha 2 posti macchina, le cantine e la lavanderia condominiale. Mentre al secondo piano interrato si trova il disponibile ad uso abitativo con due camere da letto, un grande locale bagno con vasca e servizi, la zona adibita a salotto e pranzo con un angolo cottura. Le bocche di lupo illuminano il disponibile in tutti i locali.Questa abitazione è ideale sia per vacanze che per viverci tutto l’anno. Una volta parcheggiato la macchina si raggiungono tutti i servizi a piedi. Gli impianti di risalita si possono raggiungere con il bus, la fermata è proprio sotto casa a pochi passi. Totale abitativo iscritti a registro commercio sono 96.65m2Richiesta per l’appartamento, il disponibile, cantina e 2 posti macchina CHF 1'050'000.00Spese condominiali annuali ca. CHF 5'000.00

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CHF 2’500’000.–80m24ZiTop

Via Somplaz 21, 7500 St. Moritz

4-Zimmer-AttikawohnungDie Attikatwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Zwei Zimmer sind mit einem Doppelbett und ein Zimmer mit einem Etagenbett ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Aussicht über den St. Moritzersee und die Engadiner Bergwelt. Das Wohnzimmer grenzt an die offene Küche. Ein Keller gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Der Garagenplatz befindet sich unweit von der Wohnung und ist im Kaufpreis inklusive. Ein weiterer Parkplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden.Weitere Verkaufauflagen- Verkaufskosten; Beurkundungen, Notar, Handänderung in Höhe von 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft

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Preis auf Anfrage236m24.5ZiTop

7500 St. Moritz

Geniessen Sie puren Luxus auf 236m2 mit freier See- und Bergsicht in der Residenza Rosatsch. Die Liegenschaft steht für modernes Wohnen und verbindet räumliche Weite im Inneren mit Weitsicht und grosser Terrasse. Raumaufteilung und Innenausbau erfüllen höchste Ansprüche. Im offenen Wohnbereich können Sie mit Freunden dinieren, sich in der bequemen Lounge entspannen oder vor dem Kaminfeuer ein gutes Glas Wein geniessen. Alle drei Schlafräume verfügen über en-suite-Bäder, das Master-Schlafzimmer zudem über eine Ankleide sowie Sauna und Dampfbad. Zur Wohnung gehören eine Auto-Box in der hauseigenen Garage mit zwei Parkplätzen und Kellerraum.Enjoy pure luxury on 236m2 with unobstructed lake and mountain views in the Residenza Rosatsch. The property stands for modern living and combines spaciousness inside with a far-reaching view and a large terrace. The room layout and interior fittings meet the highest standards. In the open living area you can dine with friends, relax in the comfortable lounge or enjoy a good glass of wine in front of the fireplace. All three bedrooms have en-suite bathrooms, the master bedroom also has a dressing room as well as a sauna and steam bath. The flat includes a car box in the on-site garage with two parking spaces and a cellar room.Godetevi il lusso puro su 236m2 nella Residenza Rosatsch con vista aperta sul lago e sulle montagne. La proprietà è sinonimo di vita moderna e combina lo spazio interno con una vista aperta dalla terrazza. La disposizione delle camere e gli arredi soddisfano i più alti standard. Nella zona giorno aperta si può cenare con gli amici, rilassarsi nel comodo salotto o godersi un buon bicchiere di vino davanti al camino. Tutte e tre le camere da letto hanno il bagno in camera, la camera da letto principale ha anche uno spogliatoio così come una sauna e un bagno a vapore. L'appartamento include un box auto nel garage con due posti auto e un locale cantina.

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Preis auf Anfrage69m22.5ZiTop

Via Giovanni Segantini 1, 7500 St. Moritz

Ob als Ferienwohnung oder als festes Domizil, die 2 1/2 Zimmerwohnung im Wohnhaus "Du Lac" bietet mit ihrer ruhigen Lage einen wunderbaren Rückzugsort. St. Moritz geniesst nicht zu Unrecht seinen guten Ruf für Leute aus aller Welt, die eine spektakuläre Alpenkulisse, Luxus und ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten zu schätzen wissen.Das grosse Wohnzimmer führt den Blick auf den Balkon, mit herrlicher Sicht auf den St. Moritzer See und die faszinierenden umliegenden Berge.Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Etagen-Schuhraum stehen zur allgemeinen Benützung.Der Personenlift führt sowohl auf die Wohnetage als auch ins Untergeschoss. Die Wohnung und deren Zugang sind wie der Keller barrierefrei, also durchgehend rollstuhlgängig.Die Stockwerkeigentümergemeinschaft plant den Bau eines Garagengebäudes am Hang neben der Liegenschaft. Ein Garagenplatz oder ein Autoabstellplatz darin kann erworben werden.St. Moritz ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Graubünden. Der Gemeindesteuerfuss beträgt aktuell für natürliche Personen 60% der einfachen Kantonssteuer.Verkaufsmodalitäten:Die Wohnung wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Als Mindestangebot wird Fr. 700'000 erwartet.Der Verkauf des Objekts erfolgt im bestehenden Zustand inklusive des in der Wohnung enthaltenen Mobiliars.Ein Termin zur Besichtigung ist ab Mitte Juli 2021 möglich.Angebote sind zu richten an: Blickenstorfer und Bacchini Finanz- und Vermögensverwaltung AG, Gäuggelistrasse 1, 7001 Chur.Bitte keine Vermittleranrufe.Mehr Fotos unter: https://www.realestate-hegland.com/

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CHF 1’500’000.–3.5ZiTop

Vuorcha 111, 7524 Zuoz

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der Liegenschaft Residenza Belvair in Zuoz, welche im unteren Teil des Dorfes gelegen ist. Das Gebäude besticht durch die gelungene Kombination von Engadiner Baustil und modernem Komfort, gelegen inmitten der schönen und reizvollen Bergwelt des mittleren Engadins.In nur wenigen Gehminuten sind der historische Ortskernm, der Bahnhof, die Busstation und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Die Liegenschaft wurde in den Jahren 1986-1988 erstellt und ist in hervorragendem Zustand. Das Gebäude umfasst 3 Wohngeschosse, ein Untergeschoss und ein Keller-/Garagengeschoss.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert und weist einen modernen, neuwertigen Ausbaustandard vor. Zur Verfügung stehen ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche. Beim Entree befindet sich ein Gäste-WC und man gelangt von dort zum Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man zum weiteren Schlafzimmer, ebenfalls mit en-suite Badezimmer. Die Wohnung hat zwei Balkone.Schauen Sie sich hier die virtuelle Tour der Wohnung an: 360° Virtuelle TourZur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Skiräume sowie eine Waschküche. Weiter befindet sich im Haus eine Wellness-Anlage mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum sowie einem kleinen Gym. Die Benutzung der Wellness-Infrastruktur ist für die Eigentümer unentgeltlich.Die Wohnungen sind durch eine allgemeine Treppenanlage sowie einen Personenaufzug erschlossen.Der Verkaufspreis beinhaltet einen Garagenparkplatz sowie die Möblierung und das Inventar.Die Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung in Wochenmiete vermietet. Allfällige Mietverträge bis Ende Winter 2021/22 können übernommen werden.Die Verkaufsgebühren in Höhe von 2.3% werden vom Käufer übernommen.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird gut geführt und gepflegt. Der Erneuerungsfonds weist einen für eine solche Liegenschaft angemessenen Wert aus. Die Nebenkosten für diese Einheit betragen im Jahr etwa CHF 7'400.00 inklusive Einlage in den Erneuerungsfonds.

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CHF 3’000’000.–132m25.5Zi

Via Polaschin Chesa E, 7514 Sils/Segl Maria

La particolarità dell’Engadina è nota in tutto il mondo, tra le luci fiabesche riflesse dai laghi Sils-Maria, offre una particolare privacy. Il nostro attico, il cui stabile è situato in una zona particolarmente tranquilla e con vista sulle montagne antistanti, si sviluppa su due livelli. All’entrata troviamo atrio, vestiario e un servizio con doccia. La porta accanto dà accesso ad una camera da letto che si affaccia sul terrazzo. Di fronte è ubicato l'accesso alla cucina con vista sul soggiorno e isola-bar adiacente. Un bel camino vi accoglie nella sala da pranzo e nel soggiorno. La zona giorno è completata da un secondo bagno con doccia e da una camera da letto oltre ad un capiente guardaroba. Una moderna scala in vetro conduce al livello superiore dove si trovano una zona relax, un bagno con vasca e la camera matrimoniale. Il nostro appartamento duplex è completato da una sala hobby al piano interrato e un posto auto in garage. Die Besonderheit des Engadins ist auf der ganzen Welt bekannt. Unter den Lichterketten, die von den Sils-Maria-Seen reflektiert werden, bietet es eine besondere Privatsphäre. Unser Penthouse, dessen Gebäude sich in einer besonders ruhigen Gegend mit Blick auf die Berge befindet, ist auf zwei Ebenen strukturiert. Am Eingang finden Sie ein Atrium, Kleidungs- und Badezimmer mit Dusche. Die nächste Tür bietet Zugang zu einem Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse. Gegenüber befindet sich der Zugang zur Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und einer angrenzenden Inselbar. Ein schöner Kamin begrüsst Sie im Ess-und Wohnzimmer. Der Wohnbereich wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Kleiderschrank vervollständigt. Eine moderne Glastreppe führt Sie in die obere Ebene, wo sich ein Ruhebereich, ein Badezimmer mit Badewanne und das Hauptschlafzimmer befinden. Unsere Duplex – Wohnung wird durch einen Hobbyraum im Keller und einen Parkplatz in der Garage vervollständigt.

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CHF 1’695’000.–5.5Zi

Via Maistra 18, 7502 Bever

Chesa ClerglünaWunderschön gelegenes Einfamilienhaus (Zweitwohnung) mit Aussicht auf die einheimische Bergkulisse sowie das das Spinas-Tal. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die weitläufige Terrasse laden zum Verweilen ein.Das 5.5 Zimmer Hausteil bietet ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine grosszügige - halboffene Küche mit viel Stauraum. Das grosse Ess und- Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls bietet die Bürofläche im 1. OG sehr viel Platz. Das Badezmimmer verfügt über ein WC / eine Dusche. Das Elternschlafzimmer mit separatem Balkon ist optimal zugeschnitten und durch die nördliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Das Dachgeschosszimmer verfügt über eine integrierte Kleiderablage mit Zugang auf die Dachterasse die mit den direkten Nachbaren geteilt wird. Im Untergeschoss befindet sich ein grossräumiger Keller mit integriertem Weinregal, ein beheizter Hobbyraum sowie die Waschküche mit eingener Waschmaschine / Tumbler. Zur Wohnung gehören zudem zwei Autoeinstellplätze.Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Bever. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Volg, verschiedene Restaurants, die Schule sowie das Gemeindehaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können weitere Informationen von unserer Homepage (www.morell-giovanoli.ch) entnommen werden. Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder einer eventuellen Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 6’000’000.–504m210Zi

7502 Bever

Was für ein Traum von einem Engadinerhaus: Das 1762 erstmals erwähnte ehemalige Bauernhaus, dessen Kellerwände noch aus dem 12. Jahrhundert stammen, war in seiner Geschichte schon Handwerkerhaus und Schreinerei. Seit 30 Jahren ist es ein gepflegtes Ferienhaus, das mit seinem grossen Garten und dem traumhaften Weitblick über das Bevertal im Sommer wie im Winter ein Paradies für anspruchsvolle Engadin-Liebhaber ist. Diese einzigartige Liegenschaft an ruhiger Lage bietet einem Connaisseur historischer Gebäude die Möglichkeit, hier seine Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von über 500 Quadratmetern steht dafür genügend Raum zur Verfügung und die Ausgangslage ist ideal. Das gepflegte und unter Denkmalschutz stehende Gebäude beeindruckt auf 2 Etagen mit 10 Zimmern, 5 Nasszellen, diversen Nebenräumen und mit seinen zahlreichen erhaltenswerten Details. Es kann so übernommen, sanft oder umfassend renoviert werden. Kurz: Diese Liegenschaft ist eine seltene Trouvaille, die den Traum vom grosszügigen Wohnen mit grosser Privatsphäre erfüllt und die dank der aussergewöhnlichen Fläche und dem sonnenverwöhnten Garten ganzjährig ein perfekter Erholungsort auch für eine grosse Familie oder mehrere Generationen ist. Die Immobilie:• Historisches Engadinerhaus mit dem Potential zum Architektur-Highlight• ca. 504 m2 Wohnfläche• ca. 939 m2 Grundstückfläche• Aussergewöhnliche Weitsicht über Freihaltezone und Bevertal• Grosszügiger Umschwung mit Abendsonne• Doppelgarage plus 2-4 Aussenparkplätze• Inkl. Vorprojekt für Ersatzneubau MittelteilBaujahr: 1700Heizungsart: Öl-Heizung

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CHF 200’000.–1Zi

7606 Bondo

Dieses wunderschöne Maiensäss umfasst 1 Haus mit einem Zimmer mit Küche. Etwa im Jahr 1842 wurden die Häuser im traditionellen Bergeller Stil erstellt. Die Gebäude, befinden sich auf halber Talhöhe. Sie wurden aus Stein erbaut und mit Rundholzfassaden und Steindächern versehen. In den Küchen wird noch immer mit Holz geheizt, gekocht und so auch das Wasser erhitzt. Optional sorgen Solarpaneele und ein Stromaggregat für die Energieversorgung. Frisches Wasser erhält man durch die nahe gelegene private Quelle und neu verlegte Leitungen.Geniessen Sie hier die einzigartige Nähe zur Natur, unbeschreibliche Ruhe und aussichtsreiche, eindrucksvolle Stunden!***This beautiful Maiensäss / Mountain cabin includes one house with one room with kitchen. Around 1842 the houses were built in the traditional Bergell style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!In der Gemeinde Bondo im Bergell, im Gebiet ?Lizöl? stehen diese idyllisch gelegenen Maiensässe zum Verkauf. Umgeben von mehreren weiteren Maiensässen befinden sich diese Liegenschaften auf ca. 1'400 Meter ü.M. in ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage mit Blickrichtung auf Chiavenna. Die Maiensässe erreicht man von Frühling bis Herbst über einen gut unterhaltenen Forstweg. Hierfür benötigt man eine gültige Fahrgenehmigung der Gemeinde Bondo, ansonsten gilt ein striktes Fahrverbot auf dieser Strasse. Die Fahrtzeit von Bondo bis Ceresc (Parkplatz) beträgt ca. 15 Minuten. Anschliessend gelangt man vom Parkplatz aus in etwa 20-30 Minuten zu Fuss über gut markierte Wanderwege zur Liegenschaft.***In the municipality of Bondo in the Bergell, in the area "Lizöl", these idyllically situated "Maiensässe" / Mountain cabins are for sale. Surrounded by several other "Maiensässe" / Mountain cabins, these properties are situated at approx. 1,400 metres above sea level in a very sunny and quiet location with a view towards Chiavenna.From spring to autumn, the Maiensässe can be reached via a well maintained forest path. For this you need a valid driving permit from the municipality of Bondo, otherwise driving on this road is strictly forbidden. The driving time from Bondo to Ceresc (parking lot) is about 15 minutes. From the car park it is a 20-30 minute walk along well-marked hiking trails to the properties.

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CHF 400’000.–1Zi

7606 Bondo

Dieses wunderschöne Maiensäss umfasst ein Haus mit einem Zimmer, Dusche, WC, und Keller, sowie ein weiteres Haus mit einer Küche. Etwa im Jahr 1842 wurden die Häuser im traditionellen Bergeller Stil erstellt. Die Gebäude, befinden sich auf halber Talhöhe. Sie wurden aus Stein erbaut und mit Rundholzfassaden und Steindächern versehen. In den Küchen wird noch immer mit Holz geheizt, gekocht und so auch das Wasser erhitzt. Optional sorgen Solarpaneele und ein Stromaggregat für die Energieversorgung. Frisches Wasser erhält man durch die nahe gelegene private Quelle und neu verlegte Leitungen.Geniessen Sie hier die einzigartige Nähe zur Natur, unbeschreibliche Ruhe und aussichtsreiche, eindrucksvolle Stunden!***This beautiful Maiensäss / Mountain cabin includes one house with one room, shower, toilet and cellar and an additional house with a kitchen. Around 1842 the houses were built in the traditional Bergell style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!In der Gemeinde Bondo im Bergell, im Gebiet ?Lizöl? stehen diese idyllisch gelegenen Maiensässe zum Verkauf. Umgeben von mehreren weiteren Maiensässen befinden sich diese Liegenschaften auf ca. 1'400 Meter ü.M. in ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage mit Blickrichtung auf Chiavenna. Die Maiensässe erreicht man von Frühling bis Herbst über einen gut unterhaltenen Forstweg. Hierfür benötigt man eine gültige Fahrgenehmigung der Gemeinde Bondo, ansonsten gilt ein striktes Fahrverbot auf dieser Strasse. Die Fahrtzeit von Bondo bis Ceresc (Parkplatz) beträgt ca. 15 Minuten. Anschliessend gelangt man vom Parkplatz aus in etwa 20-30 Minuten zu Fuss über gut markierte Wanderwege zur Liegenschaft.***In the municipality of Bondo in the Bergell, in the area "Lizöl", these idyllically situated "Maiensässe" / Mountain cabins are for sale. Surrounded by several other "Maiensässe" / Mountain cabins, these properties are situated at approx. 1,400 metres above sea level in a very sunny and quiet location with a view towards Chiavenna.From spring to autumn, the Maiensässe can be reached via a well maintained forest path. For this you need a valid driving permit from the municipality of Bondo, otherwise driving on this road is strictly forbidden. The driving time from Bondo to Ceresc (parking lot) is about 15 minutes. From the car park it is a 20-30 minute walk along well-marked hiking trails to the properties.

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CHF 600’000.–

7606 Bondo

Dieses wunderschöne Maiensäss unterteilt sich in zwei Häuser, Haus 1 mit einem Zimmer, Dusche, WC und Keller und Haus 2 in dem sich die Küche befindet. Etwa im Jahr 1842 wurden die Häuser im traditionellen Bergeller Stil erstellt. Die Gebäude, befinden sich auf halber Talhöhe. Sie wurden aus Stein erbaut und mit Rundholzfassaden und Steindächern versehen. In den Küchen wird noch immer mit Holz geheizt, gekocht und so auch das Wasser erhitzt. Optional sorgen Solarpaneele und ein Stromaggregat für die Energieversorgung. Frisches Wasser erhält man durch die nahe gelegene private Quelle und neu verlegte Leitungen.Geniessen Sie hier die einzigartige Nähe zur Natur, unbeschreibliche Ruhe und aussichtsreiche, eindrucksvolle Stunden!***This beautiful Maiensäss / Mountain cabin is divided into two houses, house 1 with one room, shower, toilet and cellar and house 2 in which the kitchen is located. Around 1842 the houses were built in the traditional Bergell style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!In der Gemeinde Bondo im Bergell, im Gebiet ?Lizöl? stehen diese idyllisch gelegenen Maiensässe zum Verkauf. Umgeben von mehreren weiteren Maiensässen befinden sich diese Liegenschaften auf ca. 1'400 Meter ü.M. in ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage mit Blickrichtung auf Chiavenna. Die Maiensässe erreicht man von Frühling bis Herbst über einen gut unterhaltenen Forstweg. Hierfür benötigt man eine gültige Fahrgenehmigung der Gemeinde Bondo, ansonsten gilt ein striktes Fahrverbot auf dieser Strasse. Die Fahrtzeit von Bondo bis Ceresc (Parkplatz) beträgt ca. 15 Minuten. Anschliessend gelangt man vom Parkplatz aus in etwa 20-30 Minuten zu Fuss über gut markierte Wanderwege zur Liegenschaft.***These beautiful "Maiensässe" / Mountain cabins are divided into various houses, each with one living room, shower, toilet and cellar and a kitchen. Around 1842 the houses were built in the traditional "Bregaglia" style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!

6

CHF 360’000.–65m23.5Zi

7602 Casaccia

Diese Wohnung ist ideal als Zweitwohnsitz. Das Dorf Casaccia liegt am Fusse des Malojapasses und ist Ausgangspunkt für viele schöne Wandertouren. Im Winter hat es in der Nähe den einzigen Skilift vom Tal und man kann mit den Skis bis hinter dem Haus runterfahren. In 15 Fahrminuten ist man in Italien oder im Oberengadin mit der schönen Seenlandschaft und den grossen Skigebieten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeiten- viel Holz, gemütliches Wohnambiente- inklusive ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz- Ausländerbewilligung vorhanden- Gartensitzplatz zur Mitbenutzung- teilmöbliert- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: am DorfrandZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC/Bidet)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 100 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 5 km / Oberstufen in Stampa, 10 kmGeschäfte: Coop, Denner, Sport- und Modegeschäfte in St.Moritz, 20 km

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