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"Bewilligtes Neubau-Einfamilienhausprojekt an toller Familienlage in Heerbrugg"

Kaufpreis
CHF 1'395'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Standort

Neuwiesstrasse 6a, 9434 Heerbrugg

Wegzeit

  • 13 min.Station: Heerbrugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl
  • Schule

    10 min.Schule Blattacker
  • Apotheke

    14 min.Zentral Apotheke AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Neuwies

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Nutzfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
396 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Bauland erschlossen

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Bewilligtes Neubau-Einfamilienhaus an attraktiver Familienlage in Heerbrugg

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: An ruhiger, sonniger Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit bereits erteilter Baubewilligung. Profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und einem klaren Weg bis zum Einzug.

Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, grosszügigen Fensterfronten, flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Nasszellen im Obergeschoss sowie einem privaten Garten mit optimaler Südwest-Ausrichtung.

Gemeinsam mit den erfahrenen und regional ansässigen Huser Schnell Architekten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Individuelle Anpassungen sowie die Auswahl von Materialien, Küche und Sanitärausstattung sind im Rahmen der Planung möglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Baubewilligtes Projekt mit hoher Planungssicherheit
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Sonniger Südwest-Garten
Individuelle Materialisierung und Ausbauwünsche
Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage
Begleitung durch erfahrenes Architektenteam bis zur Schlüsselübergabe
Schulen, Einkauf und ÖV in kurzer Distanz
Ein modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit legen.

Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Projekt- und Ausbaudetails zu oder beraten Sie persönlich. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AZ Immobilien
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Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
Inseratenummer
4003265166
Objekt-Ref.
250922

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