Située dans un quartier résidentiel de Bougy-Villars, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété de Maître bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte.

Édifiée sur une vaste parcelle de près de 3'208 m2 soigneusement aménagée, die Villa profitiert von geräumigen Volumen und einer harmonischen Verteilung, die für Komfort und Flüssigkeit im Alltag sorgt. Ses espaces de réception largement ouverts sur l'extérieur permettent de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue remarquable sur le Léman et les Alpes.

Die Verteilung s'articule autour d'un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et véranda. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs ainsi qu'une suite parentale mit Ankleidezimmer, privater Badezimmer und direktem Zugang zu den Außenbereichen.

À l'étage, l'espace nuit se compose de vier Schlafräumen und zwei Badezimmern, ergänzt durch ein separates WC.

Le sous-sol accueille une salle polyvalente d'environ 50 m², un atelier avec Abstellraum, ein PC-Versteck, die technischen Räume, die eine Waschküche, ein Weinkeller sowie ein zusätzliches WC umfassen.

Les aménagements extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre environnant. Eine große Terrasse mit Südausrichtung bietet Blick auf den See und die Alpen und bietet eine panoramische Aussicht, die sich vom Bouveret bis nach Genf erstreckt, mit dem Mont Blanc im Hintergrund.

Le jardin est organisé en plusieurs espaces distincts comprenant notamment un jardin botanique, une piscine mit einer überdachten Entspannungszone, eine intimere Terrasse mit einem handwerklichen Ofen sowie einen Bereich für Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine große Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über große Abstellflächen. Ein großer Eingangshof und mehrere Außenparkplätze erleichtern auch die Ankunft von Besuchern.

L'emplacement de cette maison constitue l'un de ses principaux atouts. Située au-dessus des vignes, dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'une position dominante tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Le centre du village et l'arrêt CarPostal se trouvent à moins de 200 mètres à pied. Les liaisons permettent de rejoindre directement les gares d'Aubonne, Rolle et Allaman. Les transports scolaires sont organisés avec les communes voisines.

Aubonne und Rolle sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle notwendigen Geschäfte, Dienstleistungen und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss befindet sich etwa sechs Minuten entfernt, was die Fahrt nach Lausanne in etwa zwanzig Minuten und nach Genf in etwa fünfundzwanzig Minuten ermöglicht.