"Una proprietà prestigiosa con vista sul Lago di Ginevra"

Situata in un quartiere residenziale di Bougy-Villars, al riparo da sguardi e da ogni fastidio, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di uno dei settori più ricercati della Côte.

Costruita su un grande terreno di quasi 3'208 m2 curatamente progettato, la villa beneficia di volumi generosi e di una distribuzione armoniosa, progettata per offrire comfort e fluidità nella vita quotidiana. Gli ampi spazi di ricevimento, ampiamente aperti all'esterno, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra e le Alpi.

La distribuzione ruota attorno a un ingresso che conduce a un grande spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo, cucina aperta e veranda. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso le terrazze e il giardino.

Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e una suite parentale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto all'esterno.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e due bagni, completati da un bagno indipendente.

La cantina ospita uno spazio multifunzionale di circa 50 m², un laboratorio con spazio di stoccaggio, una stanza per il computer, le stanze tecniche, comprese una lavanderia, una cantina per il vino e un bagno aggiuntivo.

Gli spazi all'aperto sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Una grande terrazza orientata a sud offre una vista panoramica che si estende dal Bouveret a Ginevra, con il Monte Bianco sullo sfondo.

Il giardino è organizzato in diverse aree distinte, comprese un giardino botanico, una piscina con area di relax coperta, una terrazza più intima dotata di un forno artigianale, nonché uno spazio dedicato alle attività di svago.

La proprietà dispone inoltre di un grande garage che può ospitare diversi veicoli, nonché di ampi spazi di stoccaggio. Un grande cortile e diversi posti auto all'aperto facilitano anche l'accoglienza degli ospiti.

La posizione di questa casa è uno dei suoi principali punti di forza. Situata sopra le vigne, in un quartiere residenziale tranquillo, beneficia di una posizione dominante, restando al tempo stesso in prossimità immediata ai servizi.

Il centro del villaggio e la fermata della CarPostal si trovano a meno di 200 metri a piedi. I collegamenti permettono l'accesso diretto alle stazioni ferroviarie di Aubonne, Rolle e Allaman. Gli autobus scolastici sono organizzati con i comuni vicini.

Aubonne e Rolle sono raggiungibili in pochi minuti e offrono tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessari per le esigenze quotidiane. L'accesso all'autostrada si trova a circa sei minuti, consentendo un viaggio a Losanna in circa venti minuti e a Ginevra in circa venticinque minuti.