Situata in un quartiere residenziale di Bougy-Villars, al riparo da sguardi e da qualsiasi fastidio, questa proprietà di lusso beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una delle zone più ricercate della costa.

Costruita su un vasto terreno di circa 3.208 m2 attentamente progettato, la villa beneficia di volumi generosi e di una distribuzione armoniosa, progettata per offrire comfort e fluidità nella vita quotidiana. I suoi spazi di ricevimento, ampiamente aperti all'esterno, consentono di godere appieno di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra e le Alpi.

La distribuzione si articola intorno a un ingresso che conduce a un vasto spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo, cucina aperta e veranda. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso le terrazze e il giardino.

Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e una suite parentale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto all'esterno.

Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto e due bagni, completati da un bagno indipendente.

La cantina ospita una sala polivalente di circa 50 m2, un laboratorio con spazio di stoccaggio, un nascondiglio per il PC, le stanze tecniche, che includono una lavanderia, una cantina del vino e un bagno aggiuntivo.

Gli ambienti esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente circostante. Una grande terrazza con esposizione a sud si affaccia sul lago e sulle Alpi, offrendo una vista panoramica che si estende dal Bouveret a Ginevra, con il Monte Bianco sullo sfondo.

Il giardino è organizzato in diverse aree distinte, che includono un giardino botanico, una piscina con area di relax coperta, una terrazza più intima con un forno artigianale e un'area dedicata alle attività di svago.

La proprietà dispone inoltre di un grande garage che può accogliere diversi veicoli, nonché di ampie aree di stoccaggio. Un grande cortile d'ingresso e diversi parcheggi esterni facilitano anche l'arrivo dei visitatori.

La posizione di questa casa è uno dei suoi principali punti di forza. Situata sopra le vigne, in un ambiente residenziale calmo, beneficia di una posizione dominante, restando al contempo vicina alle comodità.

Il centro del villaggio e la fermata del CarPostal si trovano a meno di 200 metri a piedi. I collegamenti consentono di raggiungere direttamente le stazioni ferroviarie di Aubonne, Rolle e Allaman. I trasporti scolastici sono organizzati con i comuni vicini.

Aubonne e Rolle sono raggiungibili in pochi minuti e offrono tutti i negozi, servizi e infrastrutture necessari per le esigenze quotidiane. L'accesso all'autostrada si trova a circa sei minuti di distanza, consentendo di raggiungere Losanna in circa venti minuti e Ginevra in circa venticinque minuti.