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"Eleganz und Modernität: Zweifamilienhaus renoviert"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
289 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
289 m2
Grundstücksfläche:
150 m2
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Cadro - Wir bieten exklusiv eine vollständig renovierte Zweifamilienvilla aus dem Jahr 2018 zum Verkauf an.

Die Villa, da sie in einer Sackgasse liegt, ist von Grün umgeben und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe: Wenn man die Fenster öffnet, ist man von Grün umgeben und kann das sanfte Rauschen des Baches hören.

Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit doppeltem Eingang und besteht aus: großem Eingang, der über die Treppe zur Tagungszone führt, die aus einem Doppelsalon mit großen Fenstern besteht, von denen aus man auf die Terrasse zugreifen kann, einer modernen Küche mit Insel, einem Gästebad und einem ersten Zimmer, das derzeit als Studio genutzt wird.

Wenn man in die untere Etage hinabsteigt, in die Schlafzone, findet man das Master-Schlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad mit Badewanne und Dusche. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse.

Die Erdgeschoss-Etage bietet einen Waschraum, einen Keller und ein großes Büro mit Küche.
Diese Etage, mit eigenem Eingang und einem Garten von etwa 150 m², bietet die Möglichkeit, in eine 2,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden oder als Büro genutzt zu werden.

Zum Abschluss des Objekts gehört eine private Garage.
Vor dem Haus können bis zu 3 Autos geparkt werden.

Die Lage von Cadro, auf den Hügeln im Nordwesten von Lugano, ist ideal für diejenigen, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig gut mit der Stadt verbunden. Die Gegend ist sehr beliebt wegen der Wanderwege, perfekt für Natur- und Outdoor-Liebhaber.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie:

Mya Goessl +41 78 849 06 11.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeSpace Group SA
BeSpace Group SA
Via delle Scuole, 13
6900Paradiso
Inseratenummer
4003266908
Objekt-Ref.
MY503V
BeSpace Group SA
Anbieter
BeSpace Group SA

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