Ampio appartamento a Carona, in uno splendido contesto residenziale immerso nella quiete e nel verde delle colline sopra Lugano, a 620 metri di altitudine.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 140 mq ed è caratterizzato da privacy e da una piacevole vista aperta sul parco condominiale. La zona giorno si compone di un ampio salone con area pranzo e zona living impreziosita da un camino, affiancato da una spaziosa cucina separata. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove si trovano camera matrimoniale, cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni, di cui uno dotato di colonna lavatrice/asciugatrice. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla terrazza, mentre ampie vetrate regalano luminosità e una vista rilassante sul verde circostante con scorcio sul lago di Lugano.

La distribuzione interna e la generosa metratura consentono, con interventi contenuti, di ricavare una terza camera, aumentando così la flessibilità dell’immobile. 

Gli interni hanno subito lavori di ammodernamento nel 2016 e si presentano in ottime condizioni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata ed dotata di elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e parquet nelle camere.  Il riscaldamento avviene con caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.

1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono inoltre disponibili 2 posti auto in autorimessa, di cui uno con ulteriore cantina annessa, rispettivamente a 55.000 CHF e 75.000 CHF.

La proprietà è circondata da un magnifico parco condominiale di 13.000 mq. A disposizione dei residenti vi sono una lavanderia comune e un servizio di portineria.

Il complesso sorge in un’area collinare immersa nel verde e dista circa 10 minuti dal centro di Lugano. La zona relativamente pianeggiante si presta ad essere ideale per gli amanti di passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanzesi trovano rinomati ristoranti, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.

MISURE

Appartamento: 142.30 mq

Terrazza: 14.30 mq

Superficie commerciale: 149.45 mq

Rif: V-ML-CAR-PRI-4