Rare ! Dans un quartier résidentiel au calme et à 10 minutes de la frontière Suisse, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2016 aux prestations haut de gamme offrant un confort de vie unique grâce à son élégance, sa modernité et sa luminosité. Elle vous apportera sérénité dans son cadre verdoyant !

Profitez de ses volumes généreux d'une surface de 260 m² habitables + 60 m² d’espaces multifonctions, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, un espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour ainsi que de grandes baies vitrées orientées plein sud permettant un prolongement de la lumière naturelle et donnant de façon harmonieuse un accès sur la terrasse et la piscine chauffée (9x4m), un cellier, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau équipée + wc.

L'étage vous accueil avec une mezzanine, 2 chambres avec placards muraux donnant sur une belle terrasse avec store et une salle de bains équipée avec baignoire/douche + wc.

Le sous-sol entièrement carrelé et chauffé dispose d'une chambre avec douche, une salle de sport avec rangements (possibilité d'installer un sauna), une buanderie/chaufferie, un local technique pour la piscine et 2 pièces multifonctions dont une donnant accès à l'extérieur.

À l'extérieur un jardin avec au centre un Pool House en aluminium, un double garage de 45 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique 11 kW ainsi que 3 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 11,67 ares.

Points forts :

- SITUATION IDYLLIQUE

- EXCELLENT ÉTAT INTERIEUR/EXTERIEUR

- CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE TRÈS FAIBLE

- ADOUCISSEUR D'EAU

- VOLETS BSO

- FIBRE ET ALARME

- CLIMATISATION RÉVERSIBLE

- ROBOT TONDEUSE

- HORS COULOIR AÉRIEN

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au 06.26.02.56.90 ou par mail : jean-louis.moebel@moebel-immo.com