Balerna è un comune svizzero di 3385 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Mendrisio.

Balerna è situato in collina in posizione soleggiata; la parte più pianeggiante è la porzione di Pian Faloppia. I corsi d'acqua che scorrono sul territorio sono il Breggia, il Faloppia e il Raggio.

Il comune è servito dalla stazione di Balerna della ferrovia del Gottardo.

L'appartamento attico di 3,5 locali che proponiamo si posiziona nella zona Bellavista, tranquilla, molto soleggiata e residenziale.

Adiacenti molti posti auto comunali in zona blu, a due passi le scuole e tutti i servizi.

Si trova all'interno di una piccola palazzina di 2 piani e di sole 4 unità abitative.

Gli interni sono così suddivisi: entrata con atrio, salotto sala da pranzo con balcone, cucina separata, un bagno completo con vasca e due camere da letto.

L'appartamento si presenta originale e ha bisogno di una ristrutturazione completa. Le finestre sono recenti a doppio vetro.

Di proprietà un'ampia cantina.