Dieses aussergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei ursprünglich separate Dachgeschosswohnungen, die derzeit über einen Durchbruch miteinander verbunden sind und gemeinsam genutzt werden.

Insgesamt stehen ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf eine ca. 32 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung sowie eine ca. 59 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Kombination beider Einheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.

Die kleinere Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Küchenanschlüssen, einen Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne sowie eine offene Galerie, die sich hervorragend als Schlafbereich eignet.

Das komplett sanierte Badezimmer aus den Jahren 2021/2022 ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein Kellerraum mit Hochregalen und ein Autostellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die größere Einheit überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Specksteinschwedenofen, zwei Balkonen (der Grosse saniert in 2022) mit wunderschönem, unverbaubarem Weitblick auf Wiesen und Wald, eine separate moderne Küche mit Granitplatte und hochwertigen E-Geräten, ein Schlafzimmer sowie ein komplett saniertes Badezimmer aus dem Jahr 2022. Parkett- und Dielenböden verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme und Wohnqualität.

Über eine weitere Galerieebene entsteht zusätzlicher Raum, der flexibel als

Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Keller(Hobby)raum sowie eine Garage. Die idyllische Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber, Hundehalter und Tierfreunde.

Trotz der Dachgeschosslage sind aufgrund der Hanglage des Gebäudes lediglich etwa anderthalb Geschosse zu überwinden.

Durch die derzeitige Verbindung beider Wohnungen entsteht ein attraktives

Gesamtangebot. Bei Bedarf können die Einheiten künftig wieder baulich voneinandergetrennt und separat genutzt werden.

Kleine harmonische Hausgemeinschaft.

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und am Ende einer Sackgasse vereint dieses besondere Immobilienangebot Wohnkomfort, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus gemütlichen Wohnbereichen, den offenen Galerieebenen, den Balkonen mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne sowie der naturnahen Lage macht diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt. Ein ideales Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Natur legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.