• Multi-story residential building with white balconies and yellow facade, surrounded by greenery and a paved walkway.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, tiled backsplash, granite countertop, and stainless steel sink.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and tiled backsplash.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Empty room with large windows, wooden flooring, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, radiator, and visible electrical outlet.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. A door at the end leads to another room.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, mirror with built-in lighting, and a showerhead on a silver pole. The walls are tiled in light blue with a decorative mosaic border above the sink.
  • Bathroom with a white sink, chrome faucet, and a mirrored cabinet with a built-in light above it. The walls are tiled in light blue with a decorative mosaic border near the mirror.
  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a well-maintained lawn in front.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white brick walls, and a small shelf on the right side.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "A closed garage with a yellow garage door, concrete walls, and a concrete floor.", "localized_descriptions": {"EN": "A closed garage with a yellow garage door, concrete walls, and a concrete floor.", "DE":
1 / 12

"Schöne 4.5-Zimmer Wohnung im 2.OG an ruhiger und doch zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 615'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Vorbruggenstrasse 16a, 8422 Pfungen

Wegzeit

  • 11 min.Station: Pfungen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    12 min.44b

  • Supermarkt

    12 min.Migros

  • Apotheke

    12 min.Apotheke Medzentrum Pfungen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Eskimo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 615'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 11-32) mit 2 Balkonen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Wertquote 43/1000). 

Die Wohnung eignet ideal für ein Paar mit viel Platzbedarf oder eine vierköpfige Familie. Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung für Arbeiten im Homeoffice. Das Angebot richtet sich bevorzugt an Leute, die die Wohnung selber bewohnen möchten oder auch an Investoren, welche die Wohnung langfristig vermieten. Keine Kurzzeitvermietung als Business-Appartement!

Die Lage ist absolut ruhig und bietet direkten Zugang zum Naherholungsgebiet-Gebiet bei der Töss praktisch vor der Haustüre. Trotzdem liegt die Wohnung nur 100m von der nächsten Bushaltestelle "Eskimo" entfernt.

Die grosszügige Küche bietet locker Platz für einen Esstisch. Geschirrspüler, Glaskeramik, Dampfabzug und ein moderner Backofen sowie Mikrowelle gehören zum Standard. Der Einbau-Kühlschrank bietet viel Platz und einen grossem Gefrierbereich.

Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon, der einen sehr angenehmen Rückzugsort darstellt.

Wohnzimmer, Elternzimmer und zwei weitere Zimmer sowie Bad/WC und separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ein ganz besonderes Plus ist der sich im UG befindliche private, nur zu dieser Wohnung gehörende Waschen+Trocknen Raum mit Miele-Waschturm. Zudem gehört ein Keller- und ein Estrich- Abteil zu dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört zudem eine abgeschlossene Einzelgarage in der Autoeinstellhalle, welche für CHF 35'000.-- dazu gekauft werden muss.

Betriebskosten für Heizung, Hauswartung, Erneuerungsfonds, Wasser/Abwasser etc. CHF 615.--/Monat

Die Wohnung war bis vor kurzem für Brutto inkl. Einzelgarage für CHF 2'045.--/Mt. vermietet.

Finanzierung:

Die bestehenden, äusserst günstigen Hypotheken bei der Zürcher Landbank können übernommen werden. Die Finanzierung für dieses Kaufobjekt wurde mit der Bank bereits geprüft und sollte mit den üblichen Eigenmitteln kein Problem darstellen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

Michel Sabler

+41764909608
+41764909608
Inseratenummer
4003271269
Objekt-Ref.
a8m4e.6e8g3

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services