5 Treffer - Haus kaufen in Pfungen

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CHF 1’530’000.–
5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
8422 Pfungen

Raumwunder mit Supplement

Hier finden Sie ein wahres Raumwunder auf drei Etagen. Ideal für eine junge Familie oder für Leute mit grosszügigem Platzbedarf bietet sich hier die ideale Umgebung für ein komfortables Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet dort vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Mittelgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit direktem Zugang zu drei Schlafzimmern und der Nasszelle mit Dusche und Badewanne. Eine Etage höher befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette. Der offene Wohn-/Essbereich ist grosszügig gestaltet und besticht durch viel Platz für gesellige Aktivitäten und gemeinsame Mahlzeiten. Die offene Küche ermöglicht es, beim Kochen mit der Familie oder den Gästen in Kontakt zu bleiben.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Nutzfläche+ Kürzlich erbaut+ Ruhige Wohnlage+ Familiäre Umgebung+ Wärmepumpe HeizsystemDer Garten verfügt über einen überdachten Sitzplatz, der ideal ist, um im Freien zu entspannen und die Natur zu geniessen. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum, was besonders praktisch für die Aufbewahrung von Gegenständen, Sportausrüstung oder Werkzeugen ist. Eine Doppelgaragenbox sowie mehrere Aussenparkplätze komplettieren dieses spannende Angebot. Zu klein? Optional kann auch das angebaute Haus dazu erworben werden.Möchten Sie gerne mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.

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CHF 1’390’000.–
6.5 Zimmer 179m² Wohnfläche
8422 Pfungen

DER NATUR SO NAH

In der attraktiven Agglomerationsgemeinde Pfungen steht ein attraktives 6.5 Zimmer Einfamilienhaus auf einem fast 1'000 m² grossen Grundstück zum Verkauf. Die idyllische Lage, umgeben von üppigem Baumbestand und malerischen Wäldern, macht dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Weitere Vorzüge auf einen Blick: • Grosszügiges Platzangebot: 196 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Geschlossene Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Nassbereiche: 1x Bad/WC und 2x Dusche/WC • Eine gedeckte Terrasse im Erdgeschoss und zwei weitere im 1. Obergeschoss • Die Möglichkeit zur Umsetzung eines Neubauprojekts besteht. Eine Projektstudie sowie weitere Informationen sind in unserer separaten Verkaufsdokumentation verfügbar Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-83161/Referenznummer: 24-83161Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8422 Pfungen

Familientraum mit Sparpotenzial - 1.22% Hypoübernahme möglich

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2016 sucht neue Eigentümer – wollen Sie die Glücklichen sein?Auf einer Wohnfläche von 130m2 steht Ihnen komfortables und zeitgemässes Wohnen zur Verfügung. Mit 4.5 Zimmern erstreckt sich das Haus über drei Etagen und präsentiert sich in tadellosem Zustand und einladendem Stil.Der Plattenboden verleiht dem gesamten Haus einen modernen und pflegeleichten Charme. Das Erdgeschoss beeindruckt mit der geräumigen Garage, einem einladenden Eingangsbereich und einem Technik/Kellerraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Masterbedroom mit Ankleide und Bad Ensuite, jeweils mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung, sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Im Dachgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die grossen Fenster bieten eine herrliche Aussicht und lassen viel Tageslicht herein. Gleichzeitig ebnen diese den Gang zum grünen Umschwung und der ganztägig besonnten Terrasse. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG: + Modern und kürzlich erbaut+ Spannender Grundriss+ Ruhige Lage+ Sparsame Wärmepumpe+ Div. Parkmöglichkeiten (Garage und Aussenparkplätze)Das Haus vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen grosszügigen Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Pfungen ist in den letzten 3 Jahren um 3.92 % gewachsen und zählt nun 4'053 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'895. Dabei haben 12.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.45 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 1.33 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern 10.91 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Pfungen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 137 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Pfungen gebaut. Davon weisen insgesamt 5 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 40. Mit 38 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 34 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Pfungen insgesamt 1'826 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 57 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 463, 532 und 363 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 363 5-Zimmer-Wohnungen und 179 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.93 % der Wohnungen in Pfungen sind unbewohnt. Dabei sind 0.87 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.83 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.56 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'680 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'470 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.