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"Haus im Dorf in Massongex ? Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
141 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
141 m2
Kubatur:
409 m3
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Dorfhaus mit Charakter ? Vermietungsinvestment schlüsselfertig | Massongex
Im Herzen des charmanten Dorfes Massongex gelegen, stellt dieses Dorfhaus mit Charakter, das sich über drei Ebenen erstreckt, eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt suchen, das sofort Einnahmen generiert.
Derzeit vermietet, ermöglicht es sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandszeit oder Vermittlungsmaßnahmen.
Das Objekt bietet großzügige und gut gestaltete Räume, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Dusche sowie einen geräumigen Eingangsbereich, der Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert das Haus von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, die Monthey und den Rest des Chablais schnell erreichen.
Zu beachten ist, dass das Haus weder einen privaten Grundbesitz noch einen zugewiesenen Parkplatz hat. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Pachtvertrag über zwei Innenparkplätze in einer benachbarten PPE zu übernehmen, was eine komfortable Parklösung in unmittelbarer Nähe bietet.

Die Vorzüge des Objekts:

Derzeit vermietetes Objekt ? sofortige Mieteinnahmen
Dorfhaus auf drei Ebenen
3 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer und 1 Dusche
Großer Eingangsbereich
Zentrale Lage im Dorf
Möglichkeit, 2 Innenparkplätze zu übernehmen (PPE in der Nachbarschaft, Pachtvertrag zu übernehmen)
Schlüsselfertiges Investment

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Patrick DANTAS

Anbieter

Comptoir Immobilier MontheyGold Partner
Comptoir Immobilier Monthey
Avenue du Crochetan 1
1870Monthey
Inseratenummer
4003271578
Objekt-Ref.
87060664
Comptoir Immobilier Monthey
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