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"Haus im Dorf in Massongex ? Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Ertrag"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
141 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
141 m2
Kubatur:
409 m3
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Dorfhaus mit Charakter ? Vermietungsinvestment schlüsselfertig | Massongex
Im Herzen des charmanten Dorfes Massongex gelegen, stellt dieses Dorfhaus mit Charakter, das sich über drei Ebenen erstreckt, eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt suchen, das sofort Einnahmen generiert.
Da es derzeit vermietet ist, können Sie sofort von den Mieteinnahmen profitieren, ohne eine Leerstandsperiode oder Vermittlungsmaßnahmen befürchten zu müssen.
Das Objekt bietet großzügige und gut gestaltete Räume, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Dusche sowie einen geräumigen Eingangsbereich, der dem Alltag Komfort und Funktionalität bietet.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, profitiert das Haus von einer bevorzugten Lage in der Nähe von Einrichtungen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, die Monthey und den Rest des Chablais schnell verbinden.
Zu beachten ist, dass das Haus weder ein privates Grundstück noch eine zugewiesene Parkplatzfläche hat. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Pachtvertrag über zwei Parkplätze in einer benachbarten PPE zu übernehmen, was eine komfortable Parklösung in unmittelbarer Nähe bietet.

Die Vorteile des Objekts:

Derzeit vermietetes Objekt ? sofortige Mieteinnahmen
Dorfhaus auf drei Ebenen
3 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer und 1 Dusche
Großer Eingangsbereich
Zentrale Lage im Dorf
Möglichkeit, 2 Parkplätze in einer PPE zu übernehmen (benachbarte PPE, Pachtvertrag zu übernehmen)
Schlüsselfertiges Investitionsobjekt

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Patrick DANTAS

Anbieter

Comptoir Immobilier Monthey
Comptoir Immobilier Monthey
Avenue du Crochetan 1
1870Monthey
Inseratenummer
4003271578
Objekt-Ref.
87060664
Comptoir Immobilier Monthey
Anbieter
Comptoir Immobilier Monthey

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