In den Hügeln von Lucens gelegen, vereint dieses Einfamilienhaus geräumige Volumina, eine freie Aussicht auf die Waadtländer Landschaft und eine seltene Außenfläche. Eine Gelegenheit für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und einem echten Potenzial für Wertsteigerung suchen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Objekt 8 Zimmer und 3 Sanitärzimmer. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer geselligen Veranda verbunden ist, ideal für Familienmahle. Der Innen- und Außenzustand ist als gut beschrieben, mit hochwertigen Materialien (laut verfügbarer Informationen).

Auf der Seite der Ausstattung: elektrische Heizung, Kamin zum Wohlfühlen und Veranda vervollständigen einen Komfort, der für den Alltag konzipiert ist. Das Objekt verfügt über außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, mit 5 Innenplätzen (Einzelboxen) und 5 Außenplätzen - eine seltene Konfiguration, die für eine Familie oder eine gemischte Nutzung zu schätzen ist.

Die Außenbereiche sind einer der Höhepunkte des Objekts: große, überdachte Terrassen, die sich auf die Panoramaaussicht öffnen, ein baumgesäumter Garten und ein angelegter Gemüsegarten auf einem Grundstück von 1'524 m². Ein Außenpool ergänzt die Anlage (laut verfügbarer Informationen; Nutzung und Wartung im Rahmen des Verkaufs zu bestätigen). Die Gesamtanlage bietet einen friedlichen Lebensraum, der auf die Landschaft und die umliegenden Hügel ausgerichtet ist.

Auszeichnendes Merkmal: das Grundstück weist eine Baureserve auf, die ein zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung darstellen könnte - vorbehaltlich der Validierung durch einen Architekten und der üblichen Überprüfungen bei den zuständigen Behörden.

Praktische Lage in Lucens: Geschäfte in etwa 500 m, öffentliche Verkehrsmittel in 800 m, Schulen in der Nähe des Ortskerns. Ein lebendiges Dorf im Jorat-Broye, in vernünftiger Entfernung zu Moudon, Payerne und Lausanne.

Technische Informationen auf Anfrage.

Bedingungen: dieses Objekt kann im Rahmen eines Verkaufs mit 5-Jahres-Ratenzahlung angeboten werden, der bevorzugte Erwerbsbedingungen und eine vertragliche Planungssicherheit für die Besitzübernahme bietet. Geschätzter Verkehrswert: CHF 1'700'000.-. Details und Bedingungen auf Anfrage.

Wivia lädt Sie ein, diese Immobilie mit ausgeprägtem Charakter zu entdecken. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu organisieren.