"Casa unifamiliare di 8 locali e 5 garage (vendita a termine di 5 anni)"

Ubicata sulle alture di Lucens, questa casa unifamiliare combina volumi generosi, vista libera sulla campagna vaudoise e uno spazio esterno raro. Un'opportunità per coloro che cercano spazio, calma e un reale potenziale di valorizzazione.

Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre livelli, l'immobile offre 8 locali e 3 bagni. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un soggiorno caldo prolungato da una veranda conviviale, ideale per i pasti in famiglia. Lo stato interno ed esterno è descritto come buono, con materiali di qualità (secondo le informazioni disponibili).

Per quanto riguarda le dotazioni: riscaldamento elettrico, camino per il comfort e veranda completano un comfort progettato per la vita quotidiana. L'immobile dispone di eccezionali strutture di parcheggio, con 5 posti interni (box individuali) e 5 posti esterni - una configurazione rara, apprezzabile per una famiglia o un uso misto.

Gli spazi esterni sono uno dei punti forti dell'immobile: ampie terrazze coperte che si aprono sul panorama, un giardino alberato e un orto attrezzato su una parcelle di 1'524 m². Una piscina esterna arricchisce anche i locali (secondo le informazioni disponibili; uso e manutenzione nella vendita da confermare). L'insieme offre un ambiente di vita pacifico, orientato verso la campagna e le colline circostanti.

Caratteristica differenziante: la parcelle sembra avere una riserva a costruire, che potrebbe costituire un potenziale di valorizzazione aggiuntivo - soggetto a convalida da parte di un architetto e ai controlli usuali presso le autorità competenti.

Posizione pratica a Lucens: negozi a circa 500 m, trasporti pubblici a 800 m, scuole vicino al centro del villaggio. Un villaggio vivace del Jorat-Broye, a distanza ragionevole da Moudon, Payerne e Losanna.

Informazioni tecniche disponibili su richiesta.

Modalità: questo immobile può essere offerto nel quadro di una vendita a termine di 5 anni, che offre condizioni di acquisizione preferenziali e una sicurezza contrattuale per la presa di possesso. Valore venale stimato: CHF 1'700'000.-. Dettagli e condizioni su richiesta.

Wivia invita a scoprire questo immobile dal carattere affermato. Contattateci per organizzare la vostra visita.