Posizionata sulle alture di Lucens, questa casa unifamiliare combina volumi generosi, una vista libera sulla campagna vaudoise e uno spazio esterno raro. Un'opportunità per coloro che cercano spazio, calma e un reale potenziale di valorizzazione.

Con una superficie abitabile di circa 170 m² distribuita su tre livelli, l'immobile offre 8 locali e 3 bagni. Gli spazi di vita, bagnati di luce, si aprono su un soggiorno caldo prolungato da una veranda conviviale, ideale per i pasti in famiglia. Lo stato interno ed esterno è descritto come buono, con materiali di qualità (secondo le informazioni disponibili).

Per quanto riguarda le dotazioni: riscaldamento elettrico, camino di ornamento e veranda completano un comfort pensato per la vita quotidiana. L'immobile dispone di eccezionali possibilità di parcheggio, con 5 posti interni (box individuali) e 5 posti esterni - una configurazione rara, apprezzabile per una famiglia o un uso misto.

Gli esterni costituiscono uno dei punti forti dell'immobile: ampie terrazze coperte che si aprono sul panorama, un giardino alberato e un orto attrezzato su un terreno di 1'524 m². Una piscina esterna arricchisce inoltre i luoghi (secondo le informazioni disponibili; uso e manutenzione nella vendita da confermare). L'intera proprietà offre un ambiente di vita pacifico, orientato verso la campagna e le colline circostanti.

Caratteristica differenziante: il terreno presenterebbe una riserva a costruire, suscettibile di costituire un potenziale di valorizzazione supplementare - soggetto a convalida da parte di un architetto e alle verifiche usuali presso le autorità competenti.

Posizione pratica a Lucens: negozi a circa 500 m, trasporti pubblici a 800 m, scuole vicino al centro del villaggio. Un villaggio vivace del Jorat-Broye, a distanza ragionevole da Moudon, Payerne e Losanna.

Informazioni tecniche disponibili su richiesta.

Modalità: questo immobile può essere proposto nel quadro di una vendita a rate con pagamento rateale di 5 anni, offrendo condizioni di acquisizione preferenziali e una pianificazione contrattuale sulla presa di possesso. Valore venale stimato: CHF 1'700'000.-. Dettagli e condizioni su richiesta.

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