Gontenschwil
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Wohnung & Haus kaufen in Gontenschwil

13

CHF 495’000.–112m24.5Zi

Hinterdorfstrasse 1290, 5728 Gontenschwil

Für mehr Bilder und Informationen: www.remax.ch/lenzburg Für weiter Objekte: www.remax.ch Diese helle, neuwertige 4½-Zimmerwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2016. Ideal für ein Paar mit viel Platzbedarf oder eine kleine Familie. Diese helle und freundliche Wohnung hat einen besonders grosszügigen Wohn-Essbereich. Die Küche ist modern und platzsparend eingerichtet. Sie bietet jedoch genügend Arbeitsfläche und erstaunlich viel Stauraum. Im hinteren Teil der Wohnung liegen drei helle, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC mit Badewanne. Auf dem 15.5m² grossen Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer. Hier können Sie die ruhigen Sonnenstunden geniessen und haben eine schöne Sicht ins Grüne. Im 16m² grossen Keller befindet sich ein Waschturm. Der Kellerraum ist komplett geschlossen. Hier hat es viel Platz für Allerlei. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Ein Autounterstand kann für CHF 15.000 zusätzlich erworben werden. Zudem steht ein grosszügiger Veloraum zur Verfügung. Beratung | Bewertung | Verkauf | Vermietung Bei mir ist Ihre Immobilie in treuen Händen daniel.rischgasser@remax.ch / +41 62 892 10 90

2

CHF 830’000.–5.5Zi

Bahnstrasse, 5728 Gontenschwil

Wer in der Gemeinde Gontenschwil wohnt, bekommt eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Dorfcharakter.  Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung macht Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv. Von Aarau her ist Gontenschwil in ca. 25 Minuten erreichbar. Im Quartier "Lanzmüli" steht eine attraktive Parzelle Nr. 3000 von ca. 500 m2 zur Verfügung, welche an die Bahnstrasse (Quartierstrasse) grenzt.  Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme ? das Hausmodell Altea wirkt von aussen klassisch und elegant, gleichzeitig geniessen Sie im Inneren die perfekte Einfamilienhaus-Atmosphäre. Eine mehrköpfige Familie findet hier sowohl Geborgenheit als auch genügend Freiraum für jedes Familienmitglied, um sich auch mal zurückzuziehen. Erleben Sie, wie einfach und kostengünstig sich Ihr Traum vom Eigenheim erfüllen lässt. Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

8

CHF 967’000.–158m25.5Zi

Sonnegg, 5728 Gontenschwil

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Gontenschwil! Hier erwartet Sie ein neugebautes, grosszügiges Einfamilienhaus, in welches Ihre Ausbauwünsche mit einfliessen können.   Auf dem gesamthaft 1032m2 grossen Grundstück entsteht ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie  • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • grosses Grundstück mit über 1'000 m2 Grundstücksfläche • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Garage, Teilunterkellerung, Waschküche und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar • Bahnanschluss direkt in Gontenschwil vorhanden • Kindergarten, Primar- und Oberstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von 25 Jahren Bauerfahrung und über 1000 fertig gestellten Einfamilienhäusern Bei einem Eigenkapital von 20% sind die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) für ein 5.5 Zimmer-Haus mit NGF 159 m2 nur ca. CHF 1'470 pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage7.5Zi

In der Ey, 5728 Gontenschwil

In Gontenschwil im oberen Wynental befindet sich das zentral gelegene 6002 m2 grosse Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus, grossem Garten, einem separaten Gartenhaus mit Cheminée und einem Schopf zum Werken.  Die erschlossene Liegenschaft ist eine grüne Insel, zentralst gelegen in der Grünzone, angrenzend ans Baugebiet in einem familienfreundlichen ruhigen Quartier an einzigartiger ruhiger und sehr offenen Wohnlage mit guter Besonnung. Das Haus bietet viele Zimmer und reichlich Platz – sowohl innen wie aussen - das umgeben ist von einer grosszügigen Gartenlandschaft. Hier ist der Ort für die Kinder zum Spielen, für die ganze Familie, um sich zu treffen oder auch ein weiter Auslauf für Ihre Haustiere. Nutzen Sie das Areal für Ihre Hobbys, zum Gärtnern oder einfach, um das Leben zu geniessen. Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein rustikaler Kachelofen, welcher nicht nur über eine gemütliche Sitzfläche verfügt, sondern auch zum wohligen Heizen an kalten Wintertagen eingesetzt werden kann, schmückt die wohnliche Stube.  Eine helle Wohnküche mit Tibaherd deckt auch bei Energieausfall warme Mahlzeiten ab. In total 5 Schlafzimmern findet sogar eine Grossfamilie genügend Platz, um sich in den Wohnräumen zu verwirklichen. Im UG befindet sich die Garage für 2 Pw’s, die Waschküche, ein Keller der Heizraum sowie eine Sauna. Ganz nach Ihrem Bedürfnis können  Sie dieses Haus weiterhin nutzen oder Sie verwirklichen nach eigenem Bedürfnis ihre Raumaufteilung. Mehr als “die eigenen vier Wände” geniessen Sie hier die vollkommene Ruhe, weil angrenzend an diese Liegenschaft keine Besiedelung stattfinden kann und keine Lärmemissionen Sie im Alltag stören werden. Die Parzelle ist dem BGBB nicht mehr unterstellt. Sie wollen ländlich wohnen, einen schönen Aus- und Weitblick geniessen und schätzen Privatsphäre? Dann ist diese Liegenschaft, umgeben von viel Grün und diskret vor Einblicken abgeschirmt, genau das Richtige für Sie. Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren an den Meistbietenden und ist für die Käuferschaft provisionsfrei.  Der Verkauf erfolgt ohne Maklermandat. Für Besichtigungskontakte wenden Sie sich an:  - Roland Bolliger / Tel. 0793052493  / e-mail: notar-bolliger@bluewin.ch oder  - Erich Sollberger / Tel. 0794418424 / e-mail: erich.sollberger@bluewin.ch

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