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"5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Hersberg"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
142 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
142 m2

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Beschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hersberg im Baselbiet. Das im Jahr 1975 erbaute und 1992 umfassend renovierte Haus bietet auf 142 m² Wohnfläche grosszügigen Raum, Privatsphäre und hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen offenen Küche und direktem Zugang zum Wintergarten mit elektrisch steuerbarem Storen. Ein gemütlicher Gartensitzplatz bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

5.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume über 3 Stockwerke für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Wintergarten: Bietet ganzjährig nutzbaren Raum zum Relaxen, Arbeiten oder Frühstücken, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Gemütlicher Cheminée: Sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten

Garage und Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus

Praktische Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Balkon und eigene Garage mit Stauraum

Grosszügiges Grundstück: 329 m² Landparzelle ist südlich ausgerichtet und bietet Platz für Garten und Spiel, liegt direkt an Kulturland

Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend. Die Bushaltestelle "Hersberg Schützen" ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die sonnige Lage sorgt das ganze Jahr über für viel natürliches Licht, während die ruhige Umgebung erholsame Nächte garantiert.

Dank der im Jahr 1992 erfolgten Renovationen präsentiert sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemässer Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Ruhe und Komfort in ländlicher Atmosphäre schätzen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003272709
Objekt-Ref.
80477253

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