Inmitten eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in Commugny liegt diese elegante Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 650 m², abseits von neugierigen Blicken, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Lage in der sehr beliebten Region Terre Sainte, in der Nähe von Schulen, der brandneuen öffentlichen Schwimmhalle, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Genfer See. Mit einer Wohnfläche von etwa 190 m² und einer Nutzfläche von 270 m² beeindruckt das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität der im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen.

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit integriertem Garderobenbereich
- Gästetoilette
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Wärmegewinnungssystem
- Helles Esszimmer en suite
- Voll ausgestattete Küche
- Direkter Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten

Obergeschoss

- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Drei weitere Schlafzimmer
- Dusche mit italienischer Dusche
- Balkon mit freier Sicht

Dachgeschoss

- Abstellraum

Untergeschoss

- Zusätzliches Studio mit zwei mehrzweckigen Räumen
- Voll ausgestattete Küche
- Dusche mit WC
- Technische Räume und Abstellflächen

Außenbereiche

- Grundstück von etwa 650 m²
- Flacher, baumbestandener, umzäunter Garten ohne direkte Nachbarschaft
- Große Hauptterrasse
- Zweite Terrasse im Innenhof
- Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad anzubauen

Leistungen und Renovierungen

- Dreifachverglasung
- Erhöhte Wärmedämmung
- Kürzlich renovierte Fassaden
- Modernisierte Küche
- Renovierte Badezimmer
- Erneuerte Fußböden und Anstriche
- Trägheitsheizkörper
- Aktueller OIBT-Bericht

Parkplätze

- Große, abschließbare Doppelgarage
- Elektromotorisch betriebene Garagentor
- Abstellflächen
- Zwei Außenparkplätze

Diese Immobilie kann sofort bewohnt werden und bietet eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Gebiete von Terre Sainte. Durch ihre bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und das separate Studio ist sie ideal für eine Familie, die einen ruhigen und komfortablen Lebensraum sucht.