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"Endlich Wohneigentum am Bodensee - jetzt kaufen statt weiter mieten"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
80 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Wegzeit

  • 5 min.Station: Rorschach Hafen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    9 min.Schulhaus Pestalozzi
  • Apotheke

    3 min.Coop Vitality Apotheke Rorschach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Trischlistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Für wen passt diese Wohnung besonders?

Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die nicht länger mieten möchten und eine moderne, gut gelegene Eigentumswohnung suchen. Sie passt ideal zu Paaren, Berufstätigen oder Einzelpersonen, die Wert auf kurze Wege, Neubaukomfort und ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste legen.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Jakobspark Rorschach ist ideal für alle, die den Schritt ins Wohneigentum machen möchten – modern, zentral und in unmittelbarer Nähe zum Bodensee.

Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Wunsch. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die private Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet Platz für entspannte Momente im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Rorschach: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Hafen, Restaurants und der Bodensee befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Der Jakobspark verbindet modernen Neubaukomfort mit nachhaltigem Energiekonzept, Lift, Tiefgarage und hochwertiger Materialisierung. Im Rahmen der Bemusterung können Sie den Innenausbau mitgestalten und Ihre neue Wohnung auf Ihren persönlichen Wohnstil abstimmen.

Highlights auf einen Blick

  • 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss

  • 80 m² Wohnfläche

  • private Loggia mit flexibler Verglasung

  • ideal für Paare, Singles oder Homeoffice

  • attraktiver Einstieg ins Wohneigentum am Bodensee

  • zentrale Lage nahe Bahnhof, Hafen, Einkauf und See

  • moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage

  • nachhaltiges Energiekonzept

  • Innenausbau im Rahmen der Bemusterung mitgestaltbar

Ihr nächster Schritt

Gerne zeigen wir Ihnen den Grundriss und das gesamte Projekt persönlich im Showroom. Gemeinsam prüfen wir, ob diese Wohnung zu Ihrer Wohnsituation, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt.

Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AdaCon Immobilien
AdaCon Immobilien
Bahnhofstrasse 15
9100Herisau
Inseratenummer
4003277692
Objekt-Ref.
a18hv.o3wyc

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