"Halle industriell in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in Duplex"

RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die an die Entwicklung Ihres Unternehmens angepasst werden können. Durch modulare Räume und Ausbaustufen nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.
Idealerweise liegt diese Halle industriell im Herzen des Chablais valaisan und profitiert von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Der wirtschaftliche Dynamismus der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.

Arbeitskräfte und Kundenpotenzial
Wichtiges Bevölkerungsreservoir, das den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.
Nähe zu Wirtschaftszentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.

Attraktive Niederlassungskosten
Die Mieten und Industrieimmobilienpreise bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bewahren.

Logistische Erleichterung :
Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.
Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.
Ort, der für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten geeignet ist, die häufige Fahrten erfordern.

Vielzahl der Halle, da sie sowohl für :
? Handwerksbetriebe,
? Produktionswerkstätten,
? Lagerung und Logistik,
? Großhandel,
? Bauunternehmen,
? Wartungs- und Serviceaktivitäten
? Showroom

Lose 5, unter anderem verfügbare Lose :
Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder die Treppe zum Obergeschoss nehmen, das 81,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².
Neben der Hauptür des Duplex gibt es zwei motorisierte Sektionaltore mit integriertem Diensttor, die es ermöglichen, Fahrzeuge oder große Geräte in das Erdgeschoss (400 cm x 400 cm) zu bringen.
Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.
Die Ausbaustufen und Ausstattungen sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.
Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 10'000.- pro Einheit angeboten.
Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.

In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.