"5.5-Zi.-Haushälfte in Beinwil am See, Energieklasse A"
Kaufpreis
CHF 1'700'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
244 m2
Standort
Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am SeeWegzeit
- 9 min.Station: Beinwil am See
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.Altes SchulhausSupermarkt
13 min.VolgApotheke
7 min.TopPharm Homberg ApothekeÖffentliche Verkehrsmittel
9 min.Beinwil am See
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'700'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 244 m2
- Grundstücksfläche:
- 369 m2
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
In ruhiger Sackgasse an der Neubühlstrasse 9 entsteht dieses moderne Doppeleinfamilienhaus - verkauft wird die rechte 5.5-Zimmer-Haushälfte. Licht, Raum und effizienter Komfort prägen das Wohnen; der ca. 190 m² grosse Privatgarten und die überdachte Terrasse verbinden Innen und Aussen ideal.
- Flächen & Zahlen: 243.89 m² Nettowohnfläche, ca. 284.94 m² Nutzfläche, Grundstück 369.4 m², Garten 189.7 m², Terrasse 19.2 m²
- Aufteilung (4 Ebenen): UG/EG/OG/DG, total 3 Nasszellen
- Lift (abschliessbar), hindernisfreies Bauen, rollstuhlgängig.
- EG: offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und grossen Fensterflächen, Zugang zur überdachten Terrasse; Garderobe/Reduit; Gäste-WC; direkter Hauszugang aus der Garage
- OG: drei gut möblierbare Zimmer und zwei Bäder - ideal als Eltern-/Kinderbereich
- DG: grosszügiges Studio/Homeoffice mit Dachfenstern
- UG: Hobby-/Fitnessraum, Keller, Technik sowie Wasch-/Duschbereich
- Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Gesamtenergieklasse A
- Parkierung: 1 Einzelgarage plus 1 Aussenstellplatz
- Verfügbarkeit & Preis: Neubau, Bezug ab 01.10.2026; Kaufpreis CHF 1'700'000
- Adresse: Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See (AG)
- Lagevorteile: ruhiges Wohnquartier nahe Hallwilersee; S9-Anbindung nach Lenzburg/Luzern; Schulen, Einkauf und ÖV in Gehdistanz
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Anselm Schwyn
Kontakt
Anselm Schwyn
- Inseratenummer
- 4003278930
- Objekt-Ref.
- 6a4254d15dbb6c85fbb5c793