An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Beinwil am See befindet sich dieses gepflegte 5-Zimmer-Einfamilienhaus.

Das Haus bietet auf drei Vollgeschossen sowie einem Kellergeschoss rund 130 m² Nettowohnfläche und eine übersichtliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Die Küche ist funktional gestaltet. Zudem stehen auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse zur Verfügung.

Das Obergeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Doppellavabo. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Sicht auf den See und die Umgebung.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Cabriofenster, das sich gut als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugszimmer eignet und eine attraktive Panoramasicht bietet.

Das Untergeschoss verfügt über einen Heizungs- und Tankraum, einen Kellerraum sowie eine grosszügige, gedeckte Loggia. Ergänzend steht ein beheizter Balkon, welcher derzeit als Wintergarten und Waschraum genutzt wird, zur Verfügung.

Der Aussenbereich bietet mehrere Sitzmöglichkeiten sowie eine Grillstelle. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Weitere Highlights:

• Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus

• See- und Bergsicht

• Ruhige, sonnige Wohnlage

• Praktische Raumaufteilung

• Panorama-Dachzimmer mit Cabriofenster

• Schwedenofen im Wohnzimmer

• Waschküche mit Seeblick

• Gedeckte Loggia, Terrasse und Balkon

• Einzelgarage

Der Bahnhof Beinwil am See ist in rund 6 Gehminuten erreichbar und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Lenzburg und Luzern mit Anschlüssen Richtung Zürich und Aarau.

Kindergarten und Primarschule befinden sich in Beinwil am See, die Oberstufe in Reinach.

Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot sind in der Umgebung vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.