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"Moderne Neubauwohnungen"

Kaufpreis
CHF 1'115'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
152 m2

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Standort

Berggasse 12, 5742 Kölliken

Wegzeit

  • 9 min.Station: Kölliken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.DROPA Apotheke Kölliken
  • Schule

    3 min.Schule Kölliken
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Kölliken Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'115'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
152 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Maximal drei Parteien für maximale Privatsphäre

Das Mehrfamilienhaus am Kölliker Sonnenhang ist bewusst klein gehalten: Es besteht aus nur drei Wohnungen – eine davon kann die Ihre sein.

Wohngefühl wie im Einfamilienhaus, aber ohne ständiges Treppauf-Treppab

Mit einer Terrassenwohnung erhalten Sie das Beste zweier Welten: den Komfort der ebenerdigen Wohnfläche, kombiniert mit der Grösse und Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Jede der drei Wohnungen hat ihre individuelle Persönlichkeit, einen Aspekt haben hingegen alle gemeinsam: Raum. Und zwar sehr viel davon. Darüber hinaus hat es die Architektur geschafft, die ohnehin grosszügigen Quadratmeterzahlen noch grösser erscheinen zu lassen.

Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss entspricht demjenigen der Erdgeschosswohnung. Doch das Wohngefühl an leicht erhöhter Lage ist ein etwas anderes, auf dem Weg zu den Wolken, sozusagen. Das riesige Raumangebot ist deckungsgleich zur darunterliegenden Wohnung, mit einem offenen Wohn-Essbereich, den man auch fast zur Turnhalle umwandeln könnte, 2 Bädern, eines davon en suite, und insgesamt 4 Schlafzimmern, die mehr bieten als nur einen Platz zum Schlafen, sondern vielmehr eine Heimat, um aufzuwachsen, zu träumen, zu arbeiten.

 

• Alle Wohnungen von der Tiefgarage aus direkt erreichbar

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung

• Dreifach-Isolierverglasung

• Extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaik

• Elektrisch bedienbare Sonnenstoren bei allen Aussenflächen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Landolfi AG
Landolfi AG
Industriestrasse 12a
5036Oberentfelden
Inseratenummer
4003279775
Objekt-Ref.
u9cty.r7m78

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