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"Villa-Chalet mit 6 Zimmern, Galerie und einem Studio"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
150 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
12.12.2026
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
586 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Würde einer Familie als Haupt- oder Zweitwohnsitz viel Freude bereiten, schön gelegen im Viertel "Antenne" nur zwei Schritte vom Zentrum der Station entfernt, in einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel mit Blick und ebenerdigem Gelände; ganzjährig leicht zugänglich. Im Wohnbereich finden wir eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze und die Möglichkeit, zwei Autos vor den Garagen zu parken.

Das Gebäude, derzeit bewohnt, ist in gutem Zustand und eine Renovierung, entsprechend den Wünschen der Käufer, würde ein großes Potenzial bieten. Im Jahr 2007 von den aktuellen Verkäufern gekauft, wurde die Wohnung zu diesem Zeitpunkt zahlreichen Renovierungen, Anpassungen und Erweiterungen unterzogen.

Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, ein Studio mit offener, ausgestatteter Küche, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, ostwärts und Sonnenaufgang, sowie einen Keller, eine Doppelgarage und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche mit Ausgang nach draußen und zur Grillzone, drei Schlafzimmer, ein Raum mit Dusche und ein Badezimmer. Eine Galerie ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, ausgestattet mit einem Kamin.

Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Frank Imoberdorf

Anbieter

RE/MAX Immobilier à Nendaz
RE/MAX Immobilier à Nendaz
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003280905
Objekt-Ref.
110750006-910

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