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"Exklusive Attikawohnung - Erstbezug"

Kaufpreis
CHF 1'470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
126 m2

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Standort

Feldackerstrasse 52, 8887 Mels

Wegzeit

  • 16 min.Station: Mels

Umgebungsinformationen

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    6 min.Migros
  • Schule

    3 min.Schulhaus Feldacker Mels
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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Feldackerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'470'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht auf die Berge

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive Attikawohnung mit Weitblick

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer beeindruckenden 79.5 m² grossen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche, zwei elegante Nasszellen und grosszügige Fensterfronten schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt und höchsten Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Keller- und Waschraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dank moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fussbodenheizung profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, nigelnagelneu und per sofort bezugsbereit. Kein Warten auf die Fertigstellung, keine Unsicherheiten - einfach einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an geniessen.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Mels vereint kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zum Bahnhof und Autobahnanschluss mit einer einzigartigen Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.

Highlights auf einen Blick
- Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung
- 126.6 m² Nettowohnfläche
- 79.5 m² grosse Sonnenterrasse
- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
- Erstbezug - vollständig fertiggestellt
- Sofort bezugsbereit
- Hochwertiger Innenausbau
- Energieeffiziente Bauweise mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Grosszügiger Keller- und Waschraum
- Nur vier Eigentumswohnungen im gesamten Gebäude
- Letzte verfügbare Einheit

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Onesti AG
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Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003282210
Objekt-Ref.
01684c0c-755c-11f1-871a-069ae14c7a06
Onesti AG
Anbieter
Onesti AG

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