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"Exklusive Attikawohnung - Erstbezug"

Prix d'achat
CHF 1'470'000.–
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Pièces
4.5
Surface
126 m2

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Emplacement

Feldackerstrasse 52, 8887 Mels

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Mels

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  • Pharmacie

    10 min.Kühnis Hörwelt
  • Transports publics

    1 min.Feldackerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'470'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
126 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Vue montagne

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Exklusive Attikawohnung mit Weitblick

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer beeindruckenden 79.5 m² grossen Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche, zwei elegante Nasszellen und grosszügige Fensterfronten schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt und höchsten Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Keller- und Waschraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dank moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fussbodenheizung profitieren Sie von einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, nigelnagelneu und per sofort bezugsbereit. Kein Warten auf die Fertigstellung, keine Unsicherheiten - einfach einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an geniessen.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Mels vereint kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zum Bahnhof und Autobahnanschluss mit einer einzigartigen Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region.

Highlights auf einen Blick
- Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung
- 126.6 m² Nettowohnfläche
- 79.5 m² grosse Sonnenterrasse
- Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
- Erstbezug - vollständig fertiggestellt
- Sofort bezugsbereit
- Hochwertiger Innenausbau
- Energieeffiziente Bauweise mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Grosszügiger Keller- und Waschraum
- Nur vier Eigentumswohnungen im gesamten Gebäude
- Letzte verfügbare Einheit

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Onesti AG
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Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
No. d'annonce
4003282210
Réf. de l'objet
01684c0c-755c-11f1-871a-069ae14c7a06
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