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"Moderne Dachwohnung mit Weitsicht C4.1"

Kaufpreis
CHF 1'159'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
146 m2

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Standort

Ochsenstrasse 3, 9122 Mogelsberg

Wegzeit

  • 11 min.Station: Mogelsberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    1 min.Sonnenbergweg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Mogelsberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'159'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
146 m2
Nutzfläche:
182 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Mogelsberg

Mogelsberg liegt auf einem sonnigen Hochplateau, ohne Durchgangsverkehr.  Durch seine erhöhte Lage ist das Dorf sehr nebelarm. Mogelsberg ist umgeben von Naturschönheiten und der erste Baumwipfelpfad der Schweiz ist nur wenige Gehminuten entfernt.                Die Steuerbelastung der Gemeinde Neckertal ist im Toggenburg und in der weiteren Umgebung am tiefsten.

Mogelsberg liegt an der SOB Linie St-Gallen-Luzern und ist im Halbstundentakt erschlossen. St. Gallen erreichen Sie mit ÖV in 21 Minuten und die Fahrt nach Wattwil dauert 14 Minuten.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Vogt GmbH
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Sonnenbergweg 2
9122Mogelsberg

Kontakt

Bruno Vogt

+41713742464
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+41796050510
+41796050510
Inseratenummer
4003283677
Objekt-Ref.
92e0bb76-d9bf-11f0-89d7-069ae14c7a06

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