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"VENDESI AD ASCONA, prestigioso attico di 4.5 locali utilizzabile anche come RESIDENZA SECONDARIA"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via Lido 11, 6612 Ascona

Wegzeit

  • 27 min.Station: Solduno

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia Muraccio
  • Supermarkt

    3 min.Migros
  • Schule

    6 min.Piazzale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ascona Scuole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
160 m2
Nutzfläche:
186 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Situato all’ultimo piano di una prestigiosa residenza signorile nel centro di Ascona, questo raffinato appartamento offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, garantendo comfort, privacy e un’elevata qualità abitativa.

L'immobile si trova a pochi passi dal famoso lungolago di Ascona, in un quartiere molto prestigioso e prossimo a tutti i servizi offerti dal comune.

L'appartamento si compone come segue:

  • Ampio atrio d'ingresso/disimpegno dotato di pratici armadi a muro, il quale dona signorilità e classe all'intero appartamento;

  • Comodo locale lavanderia con generosa capacità di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti e attrezzature domestiche;

  • Il punto forte dell’abitazione è rappresentato dal grande soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie aperture, che si integra armoniosamente con la cucina aperta, creando un ambiente conviviale ed elegante. Dal soggiorno si accede al balcone coperto che garantisce un piacevole spazio esterno con una rilassante vista sul verde circostante.

  • La zona notte comprende tre camere da letto. La spaziosa camera matrimoniale dispone di un elegante bagno en suite (con vasca e doccia), offrendo un’oasi di tranquillità e comfort. Le altre due camere sono ideali come camere per bambini, ospiti o studio.

  • Completa l’appartamento un pratico servizio ospiti.

Una proprietà esclusiva che unisce la comodità della posizione centrale al fascino di una residenza di alto standing, nel cuore di una delle località più ricercate del Ticino.

ALTRE INFORMAZIONI:

  • Residenza primaria o SECONDARIA possibili;

  • Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo;

  • Ampia cantina con sistema di ventilazione (ambiente asciutto di 16m2);

  • Riscaldamento centralizzato a nafta.

CONTATTO E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4003283779
Objekt-Ref.
AV-LO-26-257.nbuse.ly79m

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