Sie liegt in dem sehr gefragten Wohnviertel Gravelone, dieses Reihenhaus profitiert von einer privilegierten Lage, die einen Panoramablick auf die Berge, eine bemerkenswerte Besonnung das ganze Jahr über und eine ruhige Umgebung bietet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt.

Mit etwa 180 m² Wohnfläche (fast 260 m² Nutzfläche) wird diese Immobilie Familien, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, sowie Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort personalisieren möchten, begeistern.

Ein großes Potenzial für Renovierung und Modernisierung

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Inneres zu schaffen und gleichzeitig ein Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Sion zu valorisieren.

Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es beispielsweise, eine wunderschöne offene Wohnfläche zu imaginierten, indem man die Küche und das Wohnzimmer vereint, um einen großen, hellen, geselligen und perfekt an die heutigen Lebensweisen angepassten Raum zu schaffen. Die großzügigen Räume, die zahlreichen Öffnungen nach außen und die Qualität der Lage bieten eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung.

Verteilung

Untergeschoss

Große Garage, die zwei Fahrzeuge in Reihe aufnehmen kann
Klimatisierter Weinkeller
Keller
Abstellraum

Erdgeschoss

Eingangshalle
Gästetoilette
Unabhängige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das auf die Terrasse und die Außenbereiche führt

Obergeschoss

Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC)
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Mehrere Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon
Außenbereiche
Privater Garten
Große, sonnige Terrasse
Drei Außenparkplätze
Die Highlights
Sehr gefragtes Wohnviertel Gravelone
Außergewöhnlicher Panoramablick auf die Alpen
Optimale Besonnung das ganze Jahr über
Ruhige Umgebung und doch nahe am Stadtzentrum
Großzügige Räume und funktionale Verteilung
Sehr gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung
Möglichkeit, eine große offene Wohnfläche mit offener Küche zum Wohnzimmer zu schaffen
Ideales Haus für eine Familie oder für ein Renovierungsprojekt mit hohem Standard

Eine seltene Immobilie, die eine erstklassige Lage und ein bemerkenswertes Potenzial bietet, um eine moderne, helle und perfekt an die heutigen Anforderungen angepasste Familienresidenz zu schaffen.

Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

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