Per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung wird in einer charmanten und

ruhigen Bürogemeinschaft an der Lavaterstrasse 45 ein Büro (Büro 4

sh Grundriss) zur Miete frei. Die Liegenschaft befndet sich im 2.

Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und liegt nur wenige

Gehminuten vom Bahnhof Zürich Enge entfernt – eine Lage, die durch

ihre zentrale Anbindung und die hohe Lebensqualität besticht.

Das Büro bietet auf 13,5 m² einen hellen, freundlichen Raum mit viel

Tageslicht – ideal für konzentriertes Arbeiten. Ergänzt wird das

Angebot durch einen kleinen Balkon zur Alleinnutzung, perfekt für eine

Pause zwischendurch.

Die Mieter:innen proftieren zusätzlich von folgenden gemeinschaftlich

genutzten Räumen:

einem repräsentativen Sitzungszimmer

einer Küche mit Kühlschrank und Lavabo

einem grosszügigen Vorplatz mit Wartebereich

einem gepflegten WC

sowie einem stilvollen Treppenhaus mit Altbau-Charme

Besondere Vorzüge der Lage:

Ruhige Quartierstrasse im beliebten Kreis 2 (Zürich Enge)

Fussdistanz zum See, zum Rietbergpark und zur Innenstadt

Hervorragende ÖV-Anbindung (Zug, Tram, Bus)

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer

Nähe

Parkplätze im Hinterhof auf Anfrage

Diese Räumlichkeit eignet sich ideal für Freiberuberufler:innen,

Therapeut:innen, Beratende oder Kreative, die eine zentrale, aber ruhige

Arbeitsumgebung mit angenehmer Atmosphäre suchen.