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"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Kamin in Muhen"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
92 m2

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Standort

Stöcklimattweg 11, 5037 Muhen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Obermuhen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schulhaus Süd
  • Supermarkt

    8 min.Prima
  • Apotheke

    7 min.TopPharm Zentrum Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Obermuhen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
92 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

"Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie hier oder auf der Hompage der DMP Immobilien GmbH herunterladen"

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Muhen. Die im Jahr 1987 erbaute Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 92 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – von hellen, lichtdurchfluteten Zimmern bis hin zu praktischen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

 

Die Wohnung im Überblick:

  • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit hellem Laminatboden und grossen Fenstern mit Holzrahmen lassen viel natürliches Licht herein.

  • Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Abende – ideal zum Entspannen in der kälteren Jahreszeit.

  • Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken und diversen funktionierenden Geräten.

  • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Duschtoilette sowie ein weiteres modernes Bad mit einer verglasten Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank.

  • grosszügiger Eingangsbereich: Der Eingangsbereich bietet mit einem eingebauten Schrank viel Stauraum.

  • Terrasse: Geniessen Sie die den Platz im Garten und die frische Luft auf dem eigenen Sitzplatz.

  • Garage: Ein Garagenbox ist vorhanden.

  • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

  • Praktischer Waschraum: Ein separater, funktionaler Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Waschbecken.

 

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer zentralen Umgebung. Die Haltestelle Obermuhen ist in nur 4 Gehminuten erreichbar die Autobahn A1 in ca. 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Dorfladen Prima in 10 Gehminuten zur Verfügung. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Suhre befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

  • Bahnhof Obermuhen: ca. 4 Gehminuten entfernt

  • Prima Dorfladen: ca. 10 Gehminuten entfernt

  • Schulen und Kindergarten: ca. 10 Gehminuten entfernt

 Je nach Angebot und Nachfrage kann sich der Preis dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Damien Steven Mueller
DMP Immobilien GmbH
Damien Steven Mueller
Rebenweg 12
5037Muhen

Kontakt

Damien Steven Mueller Mueller

Inseratenummer
4003288978
Objekt-Ref.
8efy0.liakz

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