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Wohnung kaufen in Muhen

10

CHF 738’000.–120m24.5Zi

Hauptstrasse 32, 5037 Muhen

*** MUSTERWOHNUNG ZU BESICHTIGEN *** Vereinbaren Sie mit uns einen Termin Hier finden Sie Ihre zukünftige attraktive 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu erstellten kleinen Mehrfamilienhaus an zentraler und gut erschlossener Lage. Profitieren Sie schon bald von den vielen Vorzügen dieser Wohnung wie z.B.: Gut durchdachte Architektur mit hellen Räumen, praktischem Grundriss und ideal ausgerichteten ca. 26 m2 grossen gedeckten Balkon mit zusätzlichem Geräteraum. Komfortable Küche mit Arbeitsinsel, hochwertigen Küchengeräten und viel Stauraum. Zwei zeitlose Bäder mit edlen und massgefertigten Badmöbel und Ablagen aus Nussbaumholz. Das Reduit in der Wohnung enthält den Waschturm, ein Waschbecken und Platz für Ihre Vorräte. Die zukunftsorientierte Haustechnik mit Erdsonden Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie die Umsetzung von MINERGIE-Standard werden Ihr Haushaltsbudget nachhaltig schonen. Einen Einstellhallenplatz erwerben Sie zusätzlich für CHF 36‘000.00. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung der MUSTERWOHNUNG. Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

9

CHF 748’000.–121m24.5Zi

Hauptstrasse 32, 5037 Muhen

Hier finden Sie Ihre zukünftige attraktive 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu erstellten kleinen Mehrfamilienhaus an zentraler und gut erschlossener Lage. Profitieren Sie schon bald von den vielen Vorzügen dieser Wohnung wie z.B.: Gut durchdachte Architektur mit hellen Räumen, praktischem Grundriss und ideal ausgerichteten ca. 26 m2 grossen gedeckten Balkon mit zusätzlichem Geräteraum. Komfortable Küche mit Arbeitsinsel, hochwertigen Küchengeräten und viel Stauraum. Zwei zeitlose Bäder mit edlen und massgefertigten Badmöbel und Ablagen aus Nussbaumholz. Das Reduit in der Wohnung enthält den Waschturm, ein Waschbecken und Platz für Ihre Vorräte. Die zukunftsorientierte Haustechnik mit Erdsonden Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie die Umsetzung von MINERGIE-Standard werden Ihr Haushaltsbudget nachhaltig schonen. Einen Einstellhallenplatz erwerben Sie zusätzlich für CHF 36‘000.00. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung. Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

2

CHF 1’280’000.–164m25.5Zi

Gibel 29, 5037 Muhen

LageDas Objekt liegt in der Gemeinde Muhen, das mit seinen 3'900 Einwohnern noch viel von seinem ländlichen Charakter bewahrt hat und deshalb ein beliebtes Wohngebiet ist.Die Verkehrsbedingungen nach Aarau sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel optimal.Die Haltstelle der AVA liegt nur wenige Minuten entfernt, die Bahn fährt im Viertelstundentakt.Die Autobahn ist mit dem Auto über die Ein- und Ausfahrt Aarau West ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt direkt neben dem angrenzenden Wald, der als optimaler Freizeit- und Erholungsraum dient.ProjektDas sechsgeschossige Terrassenhaus besteht aus einem Sockelgeschoss mit Parking und Nebenräumen und fünf Obergeschossen mit je einer Wohneinheit.Die grosszügigen Terrassen sind teilweise begrünt und nach Westen und Süden orientiert.Die vertikale Erschliessung erfolgt über ein bergseitig gelegenes Treppenhaus mit Vertikallift.Jede Wohneinheit verfügt über ein grosses Reduit im Wohnbereich und ein Kellerabteil auf der Ebene 1.Die Wohnungen sind grosszügig konzipiert und profitieren von einer wunderschönen Aussicht auf Untermuhen und die Jurakette.Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die separate Doppelgarage gehört zur Wohneinheit auf der Ebene 1, die restlichen Garageplätze sind in einem zentralen Parking untergebracht. Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig ausgestattet und entsprechend mit dem Lift vom Eingang und Parking her erschlossen.Das Wohnungsangebot setzt sich wie folgt zusammen:Ebene 1 5 ½ Zi.-Terrassenwohnung m² 170.5 reserviertEbene 2 5 ½ Zi.-Terrassenwohnung m² 164.0 Fr. 1'280'000.--Ebene 3 5 ½ Zi.-Terrassenwohnung m² 170.0 reserviertEbene 4 5 ½ Zi.-Terrassenwohnung m² 154.0 Fr. 1'380'000.--Ebene 5 3 ½ Zi.-Terrassenwohnung m² 120.0 reserviertEbene 0 2 Garageplätze inklusivTermineBezugstermine sind ab 1. Oktober 2020 möglich.Kontakt Bähni + Lüscher AG Brühlstrasse 2 5037 Muhen André Lüscher Tel: 079 343 47 26 E-Mail: a.luescher@baehniluescher.ch www.baehniluescher.ch

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