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Wohnung kaufen in Muhen

7

CHF 586’000.–98m23.5Zi

Hauptstrasse 32, 5037 Muhen

Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige hochwertige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen an zentraler und gut erschlossener Lage an der Hauptstrasse 32 in Muhen! Sie profitieren von unzähligen Vorteilen und vielen überzeugenden Argumenten wie z.B.: - Interessanter Grundriss - Gut durchdachte Architektur mit vielen Extras - Komfortable Küche mit hochwertigen Küchengeräten und viel Stauraum - Das Badezimmer ist mit edlen massgefertigten Ablagen und Badmöbel aus Nussbaumholz ausgestattet. - Überdeckter Balkon (ca. 10 m2) - Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken in der Wohnung - Kellerabteil - Rollstuhlgängiger Lift - Geringe Heiz- / Nebenkosten mittels MINERGIE-Standard, Erdsonde Wärmepumpe, Photovoltaikanlage usw. - Eine gute nachhaltige Wahl für jedes Alter Einen Einstellhallenplatz erwerben Sie zusätzlich für CHF 36‘000.00. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

10

CHF 738’000.–120m24.5Zi

Hauptstrasse 32, 5037 Muhen

Sichern Sie sich jetzt Ihre zukünftige hochwertige 4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen an zentraler und gut erschlossener Lage an der Hauptstrasse 32 in Muhen! Sie profitieren von unzähligen Vorteilen und vielen überzeugenden Argumenten wie z.B.: - Interessanter und familienfreundlicher Grundriss - Gut durchdachte Architektur mit vielen Extras - Komfortable Küche mit hochwertigen Küchengeräten - Die zwei Badezimmer sind mit edlen massgefertigten Ablagen und Badmöbeln aus Nussbaumholz ausgestattet. - Grosse gedeckte Terrasse (ca. 26 m2) - Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung - Kellerabteil - Rollstuhlgängiger Lift - Geringe Heiz- / Nebenkosten mittels MINERGIE-Standard, Erdsonde Wärmepumpe, Photovoltaikanlage usw. - Eine gute Wahl für jedes Alter Einen Einstellhallenplatz erwerben Sie zusätzlich für CHF 36‘000.00 Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

9

CHF 748’000.–121m24.5Zi

Hauptstrasse 32, 5037 Muhen

Hier finden Sie Ihre zukünftige hochwertige 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung in einem neu erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen an zentraler und gut erschlossener Lage an der Hauptstrasse 32 in Muhen! Sie profitieren von unzähligen Vorteilen und vielen überzeugenden Argumenten wie z.B.: - Interessanter und familienfreundlicher Grundriss - Gut durchdachte Architektur mit vielen Extras - Komfortable Küche mit hochwertigen Küchengeräten - Die zwei Badezimmer sind mit edlen massgefertigten Ablagen und Badmöbeln aus Nussbaumholz ausgestattet. - Grosse gedeckte Terrasse (26 m2) - Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Spülbecken in der Wohnung - Kellerabteil - Rollstuhlgängiger Lift - Geringe Heiz- / Nebenkosten mittels MINERGIE-Standard, Erdsonde Wärmepumpe, Photovoltaikanlage usw. - Eine gute und nachhaltige Wahl für jedes Alter Einen Einstellhallenplatz erwerben Sie zusätzlich für CHF 36‘000.00. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und verlangen Sie unsere Unterlagen! Wir erteilen Ihnen gerne weitere Auskünfte.

2

CHF 1’280’000.–164m25.5Zi

Gibel 29, 5037 Muhen

Lage Das Objekt liegt in der Gemeinde Muhen, das mit seinen 3'900 Einwohnern noch viel von seinem ländlichen Charakter bewahrt hat und deshalb ein beliebtes Wohngebiet ist. Die Verkehrsbedingungen nach Aarau sind mit dem öffentlichen Verkehrsmittel optimal. Die Haltstelle der AVA liegt nur wenige Minuten entfernt, die Bahn fährt im Viertelstundentakt. Die Autobahn ist mit dem Auto über die Ein- und Ausfahrt Aarau West ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt direkt neben dem angrenzenden Wald, der als optimaler Freizeit- und Erholungsraum dient. Projekt Das sechsgeschossige Terrassenhaus besteht aus einem Sockelgeschoss mit Parking und Nebenräumen und fünf Obergeschossen mit je einer Wohneinheit. Die grosszügigen Terrassen sind teilweise begrünt und nach Westen und Süden orientiert. Die vertikale Erschliessung erfolgt über ein bergseitig gelegenes Treppenhaus mit Vertikallift. Jede Wohneinheit verfügt über ein grosses Reduit im Wohnbereich und ein Kellerabteil auf der Ebene 1. Die Wohnungen sind grosszügig konzipiert und profitieren von einer wunderschönen Aussicht auf Untermuhen und die Jurakette. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die separate Doppelgarage gehört zur Wohneinheit auf der Ebene 1, die restlichen Garageplätze sind in einem zentralen Parking untergebracht. Alle Wohneinheiten sind rollstuhlgängig ausgestattet und entsprechend mit dem Lift vom Eingang und Parking her erschlossen. Das Wohnungsangebot setzt sich wie folgt zusammen: Ebene 1          5 ½ Zi.-Terrassenwohnung    m²  170.5         reserviert Ebene 2          5 ½ Zi.-Terrassenwohnung    m²  164.0                                 Fr.  1'280'000.-- Ebene 3          5 ½ Zi.-Terrassenwohnung    m²  170.0         reserviert Ebene 4          5 ½ Zi.-Terrassenwohnung    m²  154.0                                 Fr.  1'380'000.-- Ebene 5          3 ½ Zi.-Terrassenwohnung    m²  120.0         reserviert Ebene 0          2 Garageplätze inklusiv Termine Bezugstermine sind ab 1. Oktober 2020 möglich. Kontakt  Bähni + Lüscher AG   Brühlstrasse 2  5037 Muhen   André Lüscher  Tel:  079 343 47 26  E-Mail: a.luescher@baehniluescher.ch          www.baehniluescher.ch

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