8 Treffer - Haus kaufen in Muhen

  • 569ff9214f-240205.jpeg
  • d29a213540-240205.jpeg
  • 56ae995943-240205.jpeg
  • 6dc807a547-240205.jpeg
  • 71465de548-240205.jpeg
  • 54018d0449-240205.jpeg
  • e17b064d40-240205.jpeg
  • c5c02af54a-240205.jpeg
  • 843b9d524a-240205.jpeg
  • afd91eb342-240205.jpeg
  • fe0ec7a744-240205.jpeg
  • f4479d3d45-240205.jpeg
  • 3cf5036645-240205.jpeg
1 / 13
d29a213540-240205.jpeg
56ae995943-240205.jpeg
6dc807a547-240205.jpeg
CHF 1’174’200.–
1.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Schlüsselring 8, 5037 Muhen

Einfamilienhaus freistehend mit viel Potential

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und geräumiges Leben wünschen. Mit 1.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 240 m2 bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.Ein Highlight dieses Hauses ist das großzügige Dachzimmer, das Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessstudio - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Genießen Sie die zwei Nasszellen, die Ihren Komfort im Alltag erhöhen. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wird durch einen gemütlichen Kachelofen noch behaglicher. Der angrenzende Wintergarten ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüse anbauen, Blumenbeete gestalten oder einfach nur die Natur genießen.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bieten und Ihre Fahrzeuge schützen.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und gemütlichem Wohnen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause verzaubern! Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

  • 2e27d0e172a3e559b15510753660b2bf.jpeg
  • 815ba36771ab3a26fee942266f0790ed.jpeg
  • dd455fea303ec5db5a5ad205581f2e50.jpeg
  • 8eaf74cbc50c2a682962e1989e8965e1.jpeg
  • aa88e742fb08ce213062c0db181264ea.jpeg
  • 1c88471ed489f07184c3ff168ff35fad.jpeg
  • ee0801dba60bb6006a27b5c7369c68c0.jpeg
  • 5673b8d70cdda851405a8fd59b2e4d3e.jpeg
  • 3b4eac896c2833a8c9b3603483736e12.jpeg
1 / 9
815ba36771ab3a26fee942266f0790ed.jpeg
dd455fea303ec5db5a5ad205581f2e50.jpeg
8eaf74cbc50c2a682962e1989e8965e1.jpeg
CHF 957’900.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Talstrasse, 5037 Muhen

Traumhaftes Landhaushälfte im neuen Glanz

Traumhaftes Landhaus im neuen Glanz- Profitieren Sie vom renovierten Bauernhaus!" Beschreibung:Das Bauernhaus wurde liebevoll renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten, während der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Das geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Küche ist modern ausgestattet und das Esszimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz zum Ausruhen und Entspannen. Das Hauptbadezimmer verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen und eine stilvolle Ausstattung.Das Anwesen umfasst auch einen attraktiven Garten inklusive Gartenhaus , der Ihnen viel Platz zum Genießen der Natur bietet. Hier können Sie Ihre eigenen Obstbäume anpflanzen oder einen Gemüsegarten anlegen. Eine Terrasse lädt zum Grillen und Entspannen im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.Die Lage des Bauernhauses ist einfach bezaubernd. Sie werden natürliche Schönheit, Ruhe und frische Luft genießen, während Sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Dieses renovierte Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kinderfreundliche Lage • Ruhig und ohne Durchgangsverkehr • Renoviert im 2016 • Tebaherd • Kachelofen • Terrasse • Geeignet für eine kleine Familie • Bodenheizung • 1 Aussenparkplatz • schöner Garten mit Schopf • Ausbaumöglichkeiten • Keller • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

  • db29955b41-240328.jpeg
  • 858c1dbd4d-240328.jpeg
  • 6712771844-240328.png
  • 8a0c05f74b-240328.jpeg
  • 44568af54b-240328.jpeg
  • 480bed2e45-240328.jpeg
  • 9f3539e841-240328.jpeg
  • 175011d747-240328.jpeg
  • 94a7750744-240328.jpeg
  • 9d8caf0141-240328.jpeg
  • 46d493409d-240328.jpeg
  • ed9d06fa45-240328.jpeg
  • 7f05face41-240328.jpeg
1 / 13
CHF 976’440.–
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
5037 Muhen

1.5-Zimmer Einfamilienhaus in Muhen AG

Charmantes 1.5-Zimmer Einfamilienhaus an schöner HanglageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muhen! Dieses charmante 1.5-Zimmer Einfamilienhaus an herrlicher Hanglage bietet Ihnen neben viel Ruhe eine unverbaubare Aussicht über die umliegende Hügellandschaft sowie kurze Distanzen in die Naherholungsgebiete. Geniessen Sie beispielsweise den Rütihof mit seinem kulinarischen und erlebnisreichen Angebot, welchen Sie mit einem kurzen Spaziergang gut erreichen.Das Haus präsentiert sich in einem aufgeräumten Allgemeinzustand. Um seinem vollen Potenzial gerecht zu werden, bedarf es jedoch einer umfassenden Sanierung. Insbesondere die Küche sowie die Nasszellen bieten Raum für eine kreative Auffrischung um ein zeitgemässes und gemütliches Ambiente zu schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem hellen Wohn- und Esszimmer mit gedecktem Aussensitzplatz eine Nasszelle sowie drei Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über eine kleine, hinter dem Haus gelegene Terrasse - der perfekte Ort für gemütliche Rückzugsmomente. Das Untergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche mit Technik, einen grosszügigen Keller und einen Heizraum. Die funktionstüchtige Öl-Heizung aus dem Jahr 2002 sorgt für wohlige Wärme. Dennoch empfiehlt sich eine energetische Erneuerung um die Effizienz zu steigern und nachhaltige Lösungen zu integrieren. In der grosszügigen Garage finden Sie ausreichend Platz, um neben einem Fahrzeug auch Fahrräder oder Motorräder zu platzieren. Bei Bedarf kann auch eine kleine Werkstatt installiert werden. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.Der grosszügige und pflegeleicht angelegte Aussenbereich bietet Raum für eigene Ideen und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.Zusammenfassend finden Sie hier ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer guten Basis, welches durch die tolle Lage zu überzeugen vermag.Nutzen Sie die Gelegenheit, Muhen zu Ihrem Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie heraus, ob und wie dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnen erfüllen kann.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

  • 7f666e944a-240318.jpeg
  • 161383c141-240318.jpeg
  • 7f33aa5a4d-240318.jpeg
  • e8a8db904b-240318.jpeg
  • 542ee61048-240318.jpeg
  • 90c52ea847-240318.jpeg
  • d29c02d743-240318.jpeg
  • 0f361d704f-240318.jpeg
  • 3b3656e64d-240318.jpeg
  • b1fcb54e41-240318.jpeg
  • 63b7235c48-240318.jpeg
  • c485183947-240318.jpeg
  • 58f87e8d4f-240318.jpeg
1 / 13
CHF 1’594’440.–
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Haselweg 2, 5037 Muhen

HIER KÖNNTE IHR WOHNTRAUM IN ERFÜLLUNG GEHEN

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten • offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar • elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft • Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss • Zwei Nasszellen • grosse Terrasse mit Jacuzzi • beheiztes Kellerzimmer • Wasser-Entkalkungs-System • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Autounterstand für 2 Fahrzeuge • und vieles mehr Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.

  • 7e976278-e5a0-4419-a518-7370b7f35463.jpeg
  • 1c3898d0-a4fb-4ed1-b194-a95671895d4a.jpeg
  • 261c6a67-0055-45f7-8a61-2e0946527270.jpeg
  • edbecb62-de21-4cdb-9daa-4594f4ff3d99.jpeg
  • 148e23ea-c2f3-4ad4-b0f6-e034c0ae7180.jpeg
  • 35f4bf71-c7a5-407b-b6eb-38f1b3463d6e.jpeg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 7
CHF 1’038’240.–
2 Zimmer 210m² Wohnfläche
5037 Muhen

Wohn & Geschäftshaus in Muhen

Der Gewerberaum im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und wird derzeit als Coiffeursalon genutzt. Er ist mit zwei Zimmern und einer Nasszelle ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, während der Rest als Estrich genutzt wird. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Lagerraum, ein Kellerabteil und eine Waschküche zur Verfügung. Das Haus bietet ausserdem fünf Abstellplätze und eine Garage. Aussen gibt es einen kleinen Garten mit Grünfläche.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ausbau DU / WC mit Lavabo neu • 2006 Aussenfassade neu gestrichen • 2006 Fensterläden, Fenster EG • 2009 Einbau Dusche und WC im Erdgeschoss • 2008 Renovierung Dach und 150 mm Isolierung • Einbau neue Küche im 1. OG (Sanitas Troesch) • Installation Boiler neu 2 Stück getrennt • 2020 Wohnung im 1. OG komplett neu gestrichen • 2020 neue Heizkörper 1. OG • Wärmepumpe und Gasheizung, bivalentes Heizungssystem • Lagerraum • Garten • 5x Abstellplätze • Cheminée • Terrasse • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Muhen hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.63 % auf 4'049 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'810. 7.35 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.74 % über eine höhere Berufsausbildung, 54.41 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.43 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.86 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.09 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Muhen beläuft sich die Steuerlast auf 16.83 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Muhen hat in den vergangenen 5 Jahren 92 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 28 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Muhen insgesamt 1'844 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 35. Darüber hinaus gibt es 114 Wohnungen mit 2 Zimmern, 312 Wohnungen mit 3 Zimmern und 607 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 499 5-Zimmer-Wohnungen und 277 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Muhen liegt bei 1.9 %. Dabei stehen 0.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.88 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.8 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.03 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'670 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'309 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'870 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).