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Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Neubauprojekt

"3 Minuten zu Fuss vom See entfernt wohnen 4.5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre Lüscherz am Bielersee"

Kaufpreis
CHF 860'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
115 m2

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Standort

Baumgarten, 2576 Lüscherz

Wegzeit

  • 30 min.Station: Lüscherz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lüscherz Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 860'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
140 m2
Kubatur:
1 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau von 2026 mit 6 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum in der idyllischen Gemeinde Lüscherz. Mit 114.60 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 140 m² bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum See. Der Ausbau resp. die Materialien können nach Wunsch ausgesucht werden. Jede Wohnung hat individuellen Charakter.

Traumhafte Lage am Bielersee: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See an ruhiger, sonniger Lage. Täglich erreichen Sie den Denner-Supermarkt und die Bushaltestelle "Lüscherz Dorf" in nur 2 Gehminuten.

Diese einzigartige Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit des Bielersees und bietet Ihnen ein exklusives Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Das Projekt überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise in Holz, energieoptimierte Konzepte und eine naturnahe Gestaltung der Umgebung, die Lebensraum für eine vielfältige Biodiversität schafft.

Besonderheiten:  

Nachhaltige Bauweise in Holz - Einstellhalle - Lift - grosser Balkon –

grosszügige Fensterflächen

Luft-Wasser Wärmepumpe – Photovoltaik-Anlage - Ladestation für Elektro-Fahrzeuge - hindernisfrei

Autoeinstellhallenplatz Fr. 38'000.00.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Kontakt

Sabine Perner

+41774268522
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Inseratenummer
4003289042
Objekt-Ref.
oo5y6.d4e1g
Anbieter
Sabine Perner Immobilien GmbH

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