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"3 minutes à pied du lac, appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée haut à Lüscherz sur le lac de Bienne"

Prix d'achat
CHF 860'000.–
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Pièces
4.5
Surface
115 m2

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Emplacement

Baumgarten, 2576 Lüscherz

Durée du trajet

  • 30 min.Station: Lüscherz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Lüscherz Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
115 m2
Surface utile:
140 m2
Volume:
1 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces dans un nouveau bâtiment de 2026 avec 6 unités résidentielles en propriété condominium dans la commune idyllique de Lüscherz. Avec 114,60 m² d'espace de vie et une superficie totale de 140 m², cet appartement moderne offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme et à proximité immédiate du lac. L'agrandissement ou les matériaux peuvent être choisis selon vos souhaits. Chaque appartement a un caractère individuel.

Emplacement de rêve sur le lac de Bienne : L'appartement est situé à proximité immédiate du lac dans un endroit calme et ensoleillé. Quotidiennement, vous pouvez rejoindre le supermarché Denner et l'arrêt de bus "Lüscherz village" en seulement 2 minutes à pied.

Cet appartement unique offre un confort de vie moderne avec la beauté naturelle du lac de Bienne et vous procure un foyer exclusif dans l'une des plus belles régions de Suisse.

Le projet convainc par une méthode de construction durable en bois, des concepts énergétiquement optimisés et une conception naturelle de l'environnement, qui crée un habitat pour une biodiversité diverse.

Particularités :  

Construction durable en bois - garage - ascenseur - grand balcon –

surfaces de fenêtres spacieuses

Pompe à chaleur air-eau – système photovoltaïque - station de recharge pour véhicules électriques - sans obstacle

Place de parking dans le garage CHF 38 000,00.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Contact

Sabine Perner

+41774268522
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No. d'annonce
4003289042
Réf. de l'objet
oo5y6.d4e1g
Annonceur
Sabine Perner Immobilien GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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