Im Gemeinde Carona, in einer panoramischen, erhöhten und sehr ruhigen Lage, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Attika mit 3,5 Zimmern an, die sich im zweiten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet.

Die Wohnung verfügt über helle, gut verteilte Räume und eine angenehme, überdachte Terrasse, ideal für das ganze Jahr.

Hauptmerkmale

Wohnfläche: 84,50 m²
Überdachte Terrasse: 17,38 m²
Gemeinschaftsgarten
Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu nutzen

Innenaufteilung

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit praktischem Gästetoilette.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit.

Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon und ein zweites, großzügiges Doppelzimmer.

Badezimmer

Die Wohnung verfügt über ein fensterloses Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Zubehör

Folgendes komplettiert die Immobilie:

Garage
Keller
Großer Dachboden
Gemeinschaftswaschküche

Garten und Erholungsbereich

Die Residenz verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten, der für angenehme gesellige Momente in der Natur ausgestattet ist.

Der Außenbereich umfasst einen Holzfeuerkamin, Grill, Tische und Bänke aus Tessiner Granit, sowie Strom und Wasser.

Technische Merkmale

Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.

Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.

Kosten

Gemeinschaftskosten: etwa CHF 5000 pro Jahr
Fonds für die allgemeine Erneuerung: CHF 5500 pro Jahr, Anteil inklusive in den Gemeinschaftskosten

Verkaufspreis

CHF 850000.

Der Preis umfasst 1 Garage, Keller und Dachboden

Zusätzliche Informationen

Nur 2 der 6 Wohnungen sind dauerhaft bewohnt, was eine besonders ruhige, zurückgezogene und ideale Atmosphäre für diejenigen bietet, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen.