2 Zimmer Neubau mit Balkon - Ideal für erste Kauf oder Investition (ermäßigte MwSt & PTZ)

Hier ist ein speziell für dieses Objekt konzipiertes Angebot, das die Besonderheit aufweist, sofort verfügbar zu sein (Fertigstellung Ende 2025). Der Schwerpunkt liegt auf den großen Einsparungen beim Kauf (ermäßigte MwSt, ANRU-Zone) und der schnellen Einzugsmöglichkeit, während der Aspekt des Vertrauens erhalten bleibt.

SOFORT VERFÜGBAR: Werden Sie Eigentümer mit ermäßigter MwSt!
Warum Jahre warten, bis Ihr Wohnobjekt fertiggestellt ist? Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung ist bereits fertiggestellt und bereit für Sie!

Die Umgebung: La Queue-en-Brie (94510)
Eine grüne und überschaubare Gemeinde im Val-de-Marne, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit der Pariser Tore bietet.

Die Vorzüge des Objekts:
Typ: Funktional und helles 2-Zimmer-Appartement.

Etage: 1. Etage mit sehr guter Südwest-Ausrichtung (maximale Helligkeit am späten Tag).

Wohnfläche: 43,97 m² perfekt gestaltet.

Zustand: Neubau, nie bewohnt, moderne Ausstattung und letzte Isolationsnormen.

Ein optimierter Preis dank steuerlicher Vorteile
Preis: 230.182 € (oder 5.235 €/m²)

Dieses Objekt befindet sich in einem ANRU-Zonen, was Ihnen ermöglicht, massive finanzielle Vorteile zu nutzen, wenn Sie es zum Wohnen kaufen:

Berechtigt für das Darlehen mit 0 % Zinsen (PTZ): Um einen Teil Ihres Kaufs ohne Zinsen zu finanzieren.

Für Investoren: Das Objekt ist auch berechtigt für den Status LMNP nicht verwaltet (Loueur Meublé Non Professionnel) und das LLI-System (Logement Locatif Intermédiaire). Ideal für die sofortige und steuerfreie Generierung von Mieteinnahmen in einem Bereich mit hoher Nachfrage.

Sicherheit und Reaktionsfähigkeit
Der Kauf eines Objekts "schlüsselbereit" erfordert eine strenge Begleitung, um Ihre Berechtigung für die Hilfe (ermäßigte MwSt, PTZ) zu überprüfen. Als unabhängige Beraterin sichere ich jeden Schritt Ihres Dossiers, um Ihnen eine sichere und überraschungsfreie Fortschritt zu ermöglichen.

Die sofort verfügbaren Neubauobjekte mit diesen Konditionen sind sehr schnell vergriffen.

Möchten Sie das Objekt besichtigen oder überprüfen, ob Sie für die ermäßigte MwSt berechtigt sind? Lassen Sie uns heute per privater Nachricht darüber sprechen

Tel: 07-58-93-60-65
Mail: emilie.haas@optimhome.com
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Emilie HAAS, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N878 668 110 Greffe de ORLEANS) 07 58 93 60 65 (Ref. 210937 )