Zum Verkauf exklusiv in Stenay, großes Familienhaus im Erdgeschoss - 175 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Grundstück 1.528 m²
Sie träumen von einem komfortablen Wohnraum für eine große Familie.
Dieses im Erdgeschoss gelegene Haus, erbaut 1993, bietet 175 m² perfekt gepflegte Wohnfläche auf einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1.528 m² in Stenay, einer charmanten, dynamischen Gemeinde im Norden der Meuse, in unmittelbarer Nähe zu Belgien.
Die Vorzüge des Objekts
oFunktionaler Erdgeschossbereich, ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die Treppensteigen vermeiden möchten
o5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss - perfekt für die Unterbringung von Familie, Freunden oder als Home-Office
oBeton-/Ziegelsteinbau
oGroßer, baumgesäumter Garten: ideal zum Entspannen, für einen Garten, Spielplatz für Kinder oder eine zukünftige Schwimmbeckenanlage
Innenraum-Aufteilung
Erdgeschoss:
oEinladende Eingangshalle von 18,40 m²
oGemütliches Wohn- und Esszimmer von 37,20 m²
oSeparate, ausgestattete Küche von 7,80 m²
o3 geräumige Schlafzimmer von 14,10 m², 12,60 m² und 11,70 m²
oBadezimmer von 7,50 m²
oSeparates WC von 1,30 m²
oAngebauter Garage von 36,50 m²
Obergeschoss:
oGroßer Flur (Arbeitsplatz, Spielzimmer oder TV-Lounge) von 17,90 m²
o2 komfortable Dachschlafzimmer von 15,60 m² und 22,80 m² sowie ein angrenzender Raum von 14,60 m²
oDachboden von 7,90 m²
Ein begehrtes Wohnambiente in Stenay
Im Herzen des Meusetales gelegen, bezaubert Stenay durch seine natürliche Umgebung und sein dynamisches Leben.
Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen: Schulen, Collège, Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und eine Marina.
Erreichbarkeit:
oSedan: 30 Minuten
oVerdun: 45 Minuten
oMontmédy: 20 Minuten
oBelgische Grenze nur wenige Kilometer entfernt
Eine ideale Lage, um das ganze Jahr zu leben, in einer friedlichen Umgebung zu arbeiten oder in ein bereites Familienhaus zu investieren.

Zusätzliche Informationen
oBaujahr: 1993
oGrundstücksgröße: 1.528 m²
oEinzelabwasserentsorgung (Klärgrube)
oFußbodenheizung mit Stadtgas
oEnergieeffizienzklasse (DPE): D
oGesunde, gepflegte Bausubstanz
Eine Exklusivität, die Sie bald besichtigen sollten!
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Die Provisionen werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Annunziato FAZZARI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (Ref. 610115)