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Chateau de Petit-xivry 1700

A vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare.Quatre bâtiments composent ce corps de ferme :1- La partie habitation2- une écurie avec 6 boxes3- une sellerie4- un atelierLa maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.8m², d'une cuisine de 13.03m² d'un salon de 23.45m², d'une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l'âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing.A l'étage un palier donne accès a un appartement de deux chambres de 19.25 m² et 17.77 m² (avec salle de douche), une cuisine salon salle manger ouvert et une salle de bain le tout sur une superficie de 110 m².Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente.Les boiseries, les portes, les alcôves de lits, les contours de fenêtre et passages de porte son superbement conservé et se rajoute au charme d'époque de la maison. Chaque pièces ou presque possède une cheminé. La plus grande, dans la salle à manger, est toujours en fonction. (Les autres ont été vérifiées il y a peu et sont en état de marche.)Un grand grenier aménageable amène un beau potentiel de surface supplémentaire.Evidement au sous-sol, cave voutée !Les écuries : 6 boxes à chevaux pour la partie écurie et une grande grange attenante. Le tout sur une superficie au sol de 340 m².La sellerie à l'allure de maisonnette offre une surface au sol de 29 m². Elle se sépare en deux pièce (sellerie + atelier) au rez-de-chaussée et une surface sous toiture à l'étage. Un abri sur le côté vous permettra de stocker votre bois de chauffage.L'atelier est posé à l'entrée de la cour, 50 m² de surface au sol pourrait convenir à une activité professionnelle ou être transformé en studio...Le domaine s'étend sur 13 752 m² exactement.On y trouve, en plus des bâtiments décris plus haut, une cour centrale en pavé, une piste pour les chevaux et un parc clos (parfois clôture, parfois muret).Le bien est inscrit au patrimoine classé au rang de château.Coup de coeur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 551825 )

MAISON GRANDS VOLUMES A VENDRE PROCHE DE LA BELGIQUE ET DU LUXEMBOURG

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 315 m2 habitables, située aux portes du château renaissance de la charmante commune de Louppy sur Loison.Elle est idéalement implantée sur un terrain de plus de 420 m2.Vous y découvrirez des espaces atypiques avec de grands volumes où tout le charme et l'authenticité d'antan sont conservés grâce à sa grosse cheminée Lorraine et des murs en pierres apparentes.Au rez de chaussée (environ 180 m2):Une pièce d'entrée de 28 m2 qui donne accès à une seconde pièce qui pourra être aménagé en cuisine/salon ou chambre et à la vaste pièce de vie de 65 m2 très lumineuse avec une grande hauteur de plafond et vue sur les mezzanines.Sur le même niveau, une salle de bain de 10 m2 et un garage/chaufferie de 30 m2 (porte manuelle, stationnement 1 voiture).Au premier étage: un plateau en mezzanine offrant une vue sur le rdc et la seconde mezzanine au niveau supérieur.Une salle de bain est également présente.Au deuxième étage: une mezzanine de plus de 30 m2 ouverte sur celle du niveau inferieur.*Chauffage central au fioul*Menuiseries en bois simple vitrage et Vélux récents en PVC double vitrage avec volets.Vous l'aurez compris, les volumes ne sont pas communs, ce qui fait toute l'originalité de cette bâtisse.Chaque niveau comporte peu de cloisons, cela vous permettra de créer vos espaces de vie comme bon vous semblera.De nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies.La superficie de l'habitation se prêterai bien pour minimum 4 ou 5 chambres en étages.Le plus de cette maison c'est son jardin à l'arrière exposé sud-est avec vue dégagée sur la nature environnante et la rivière.A seulement 10 minutes de Montmédy et toutes ses commodités (toutes les écoles, supermarché, maison de santé, pharmacies, boulangeries, boucherie, banque, poste, carburant, auto-école, bricolage, garage automobiles, ....) et à une vingtaine de kilomètres de la Belgique.Si vous ne souhaitez pas manquer l'opportunité de l'acquérir ou si vous désirez la découvrir et en savoir d'avantage!? Contactez moi sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 549990 )

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de village de 122.30 m² habitable, 4 chambres avec garage, dépendance et terrain de 610 m² !Maison rénovée et isolée, très bien entretenue, toiture en tuile (8 ans), menuiserie en PVC double vitrage avec volet roulant électrique et manuel, chauffage central fioul et poêle à bois (1 an), (consommation annuelle 350l de fioul et 7 Stères de bois), électricité refait (7 ans).Cette maison offre un cadre de vie paisible avec sa terrasse et son jardin exposé EST avec vue sur la nature, elle se compose :Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 6 m², un garage deux voitures de 28.20 m², une chaufferie, une buanderie et une cave.A l'étage, un palier de 4.40 m², une cuisine équipée de 10.50 m², un WC séparé de 1.75 m², un séjour de 16.45 m² avec accès sur la terrasse couverte, un salon de 16.30 m² avec poêle à bois, une salle de bains rénovée (7ans).Au 2ème étage, dégagement et trois chambres de 10.85 m², 16.20 m² et 12.10 m².Au 3ème étage, une quatrième chambre mansardée de 11.25 m² avec point d'eau et grenier.Le terrain sur l'arrière avec accès sur un chemin communal, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse couverte, une cour, une dépendance, un poulailler, un potager et un verger sont également présents, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies.A découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 550153 )

Villers-La-Montagne, agréable maison

A vendre en exclusivité proche de la frontière Luxembourgeoise cette maison d'habitation dans la commune de Villers-la-Montagne.Cette maison, typique de la région, posée sur cave (et garage), se compose d'un couloir qui distribue une cuisine équipée de 15,88m² un grand salon/salle à manger de 30,32 m² avec poêle à bois, une chambre de 11,85m² et une salle de douche.Un bel escalier en bois vous emmènera à l'étage ou un pallier de 11.9m² vous conduira à 3 chambres comprises entre 12.6m² et 18.12m² et a une salle de bain de 11.32m².Au rez-de-chaussée nombreux rangement s'offre à vous avec 3 caves une buanderie et un Garage de 30m² avec porte automatique.Le chauffage (central) est assuré par une chaudière au gaz et un appoint au bois avec le poêle installé dans le salon. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique.A l'avant de la bâtisse, une petite cour permet de garé une deuxième voiture et à l'arrière elle bénéficie d'un joli jardin plat. On y accède par la baie vitrée du salon.Villers-la-montagne est une commune qui offre toutes les commodités d'usage, (magasins, pharmacie, restaurants, boulangerie,...) elle très prisé par les travailleurs frontaliers Luxembourgeois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 546475 )

Maison de caractère + grand hangar

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg dans le village de Villécloye cette superbe maison en pierres de taille entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée distribuant une cuisine équipée de 20.11m² et une buanderie de 6.53m², un salon de 26.86m² et une salle à manger de 23.7m². À l'étage, un grand hall de nuit vous conduit à 3 chambres comprises entre 16.93m² et 28.57m², une salle de douche (à l'italienne) fraichement rénovée de 9.89m² et un WC indépendant. Sous la toiture un grand grenier pouvant être aménagé si la place vous manque.Du salon, vous aurez accès à une grande terrasse idéalement orientée sud. La vue dégagée sur la campagne meusienne et sur le terrain arboré vous séduira à coup sûr.Cette maison comprend deux garages, le premier attenant à la maison de 20.64m² où se trouve aussi la chaufferie ; quant au deuxième garage de 41.61m² (hangar et atelier), il se situe à quelques mètres, posé sur un terrain de plus de 300m². Les deux ont une porte automatique avec télécommande.Le chauffage (central) est assuré par une chaudière au fuel (de marque Chapée) entretenue et vous pouvez aussi chauffer les pièces du rez-de-chaussée avec le poêle à bois situé dans le salon. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et de qualité.La maison et le hangar se trouvent au bout d'une rue en cul de sac. Villécloye est un petit village du nord meusien. Il est situé à 5 minutes de la ville de Montmédy et 15 minutes de Virton (Belgique) qui offrent toutes les commodités nécessaires (pharmacie, super marché, brico-marché, restaurant...).Je vous propose une visite virtuelle pour ce bien, vous pourrez ainsi préparer votre visite « réelle ». Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 544716 )

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une superbe maison d'architecte de 295 m² habitable avec vue panoramique sur la verdure !Situé au calme, dans un agréable petit village, cette vaste construction de 2006, offre des prestations de qualité, vous serez séduit par de beaux espaces lumineux avec vue panoramique sur la verdure.Cette maison a été construite et pensée pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur donne accès du sous-sol au 2ème étage, tous les espaces, dégagements et passages de portes sont adaptés pour une circulation aisée avec accès sur balcon, terrasse et jardin.Vous souhaitez accueillir votre grande famille, amis, héberger vos parents, un appartement tout équipé au 2ème étage de trois chambres peut recevoir en toute indépendance, il est également idéal pour faire de la location de vacances pour rentabiliser votre investissement.Les plans et une visite virtuelle sont à votre disposition sur demande afin de vous promener dans cette agréable bâtisse, elle se compose d'un grand sous-sol avec double garage, chaufferie, cave à vin, escalier et ascenseur.Au 1er étage un appartement de plain-pied avec le jardin d'une surface de 150 m² Habitable, il se compose du hall d'entrée, un WC suspendu avec lave mains, une vaste pièce de vie très lumineuse avec accès sur balcon et terrasse par de grandes baies coulissantes comprenant une cuisine intégrée de qualité ouverte sur le salon-séjour, un bureau ou chambre, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche italienne et une petite pièce.Au 2ème étage, un appartement de 145 habitable avec vue plongeante sur la verdure, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur un balcon, un WC suspendu avec lave mains, trois chambres et une salle de douches avec WC suspendu.Au 3ème étage, un grenier sur toute la surface de la maison.L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2565 m², bien exposé, avec vue sur la verdure, il est idéal pour y installer une piscine ou jacuzzi!Menuiserie aluminium triple vitrage, chauffage au sol avec gaz en citerne enterrée, classe énergétique en C, assainissement aux normes avec fosse toutes eaux de 4000 litres + filtre à sable vertical drainé de 30 m3, taxe foncière 1527¤.A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 546005 )

Très belle propriété de 21 170m²

Je vous invite à découvrir sur le secteur de Crévic, cette magnifique maison de 240 m2 habitable sur un terrain de 15650 m2 arboré bordant le canal de la Marne au Rhin. Cette maison Bourgeoise datant des années 1881 est édifiée sur 3 niveaux avec de beaux volumes et un cachet exceptionnel, elle vous offre un confort de vie très agréable avec un parc arboré, une annexe de 400 m2 avec plusieurs box à chevaux et un garage indépendant pour 2 véhicules. Le terrain est prêt à accueillir une piscine, l'étude a été effectuée. La maison se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec salle à manger et cuisine équipée, un salon de 25m2 avec un insert à bois et une véranda , 2 bureaux , 7 chambres, une salle de bain, une lingerie avec une pierre à eau, un grenier aménageable et une belle cave voûtée, elle est équipée d'un chauffage centrale au gaz avec chaudière à condensation avec un ballon thermos dynamique. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la rénovation de la toiture et de l'ensemble de l'installation électrique a été effectuée en 2011. La propriété est très soignée et entièrement entretenue. Idéalement située, cette propriété peut convenir pour un centre équestre, créer plusieurs gîtes ou simplement profiter du charme et du calme environnant. Cette propriété est rare sur le secteur et proche de toute commodité, l'accès autoroutier est accessible facilement et se situe entre Nancy et Lunéville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 545672 )

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une vaste maison de 252 m² habitable avec garage, dépendance, cour et un grand verger arboré de nombreux fruitiers, l'ensemble sur 1007 m² !Idéal investisseur ou profession libérale, cette grande bâtisse offre la possibilité de créer deux appartements dont un de plain-pied (très rare actuellement à Stenay) ou une activité libérale en rez de chaussée et un appartement spacieux et très lumineux à l'étage avec vue sur la verdure.Idéal également pour une famille nombreuse, cette maison de 9 pièces située à deux pas du centre-ville, proche de toute commodité se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec dégagement, un WC avec lave mains, 5 pièces de 13.50 m², 8.60 m², 16 m², 26.30 m² et 26.90 m² dont une avec cheminée ouverte et une avec accès sur la cour et le jardin, un garage, chaufferie et dépendance.A l'étage, un grand pallier de 15.10 m², salon-séjour de 29.38 m², une salle de bains de 7.27m², dégagement, trois chambres de 26.90 m², 19.85 m² et 22 m² et une petite dépendance avec point d'eau, grenier.Au 2ème étage grand grenier isolé sur toute la surface de la maison.Sur l'arrière une cour exposée EST avec jardin arboré de fruitier l'ensemble sur une parcelle de 1007 m².Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec roulant manuel, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation Wiesmann), toiture en tuile refait en 2005, tout à l'égout, taxe foncière 1428¤.A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 543648 )

A vendre sur la commune de Dun sur Meuse, une agréable maison de 136

A vendre sur la commune de Dun sur Meuse, une agréable maison de 136 m² avec garage et jardin, l'ensemble sur une parcelle de 543 m² !Cette bâtisse de 1958 se compose de deux logements très bien entretenus de 84 m² et 52 m², idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur, votre achat peut se financer en partie avec le logement de 52 m² loué 380¤ (bail au 30/04/2025).La résidence principale se compose en rez de chaussée de l'entrée de 6.15 m², couloir, une cuisine intégrée de 7.35 m², un salon de 9.57 ² avec accès sur la terrasse et le jardin, un séjour de 13.66 m² avec cheminée ouverte, un placard, un WC de 1.65 m², un garage, une cave, une buanderie avec accès au jardin et un 2ème garage sous terrasse.Menuiserie PVC double vitrage, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique.Si besoin, l'accès à la partie nuit est équipé d'un monte escalier, l'étage se compose du pallier de 3 m², trois chambres de 9.48 m², 11.63 m² et 9.24 m², une salle de douches avec WC.Terrasse avec jardin clos et arboré sur l'arrière, cour fermée sur l'avant avec portail.L'appartement actuellement loué et très bien entretenu se compose en rez de chaussée d'une buanderie et de la chaufferie de 21.58 m².A l'étage, l'entrée avec placard de 6 m², une cuisine intégrée de 10.87 m², un salon de 15.40 m², un séjour de 9.18 m², une chambre de 9 m², un WC de 1 m² et une salle de douches de 2.54 m².Menuiserie PVC double vitrage, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique.Toiture neuve (10 ans), chaudière au fioul, chauffe-eau, compteur eau et électricité séparé pour chaque logement.A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 542085 )

Luxe, calme et volupté

Antoine Marion Optimhome vous propose en exclusivité dans le village de Thonne-les-prés, cette somptueuse maison de maitre en pierre de taille. Située sur une propriété de plus de 1.6 hectare longeant la Thonne, cette magnifique bâtisse vous accueillera dans un cadre chaleureux où le charme et la modernité s'entremêlent naturellement. Volumes et espaces généreux seront au rendez-vous lors de votre visite. Au rez-de-chaussée, un grand couloir distribue un salon, une cuisine équipée et une bibliothèque. La buanderie donnera accès aux commodités et à la grange de 150 m² au sol aux allures de cathédrale. Vous pourrez rentrer dans cette grange par deux grandes porte dont une motorisée. Un escalier rénové en respectant les codes de la maison, naturellement éclairé par un puits de lumière (type flamande voir photo) vous conduira au premier étage. Quatre chambres vous y attendent. Pour deux chambres, une salle de douche. Pour les deux autres une salle de bain et douche. Montons encore d'un étage : cet espace sous comble offre encore un énorme potentiel. Toutes les surfaces habitables ont été rénovées avec le souci du détail tant dans le choix de la robinetterie et des éléments sanitaires que la conservation et la rénovation des parquets et tomettes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à mazout plus un appoint poêle à bois. Au sous-sol, sur toute la superficie de la maison, des caves voûtées. Toutes les toitures ont été rénovées. Une annexe à rénover, de 40 m² au sol sur deux étages, délimite la cour à l'entrée de la propriété. Venez vous balader dans ce domaine et découvrez tantôt des arbres centenaires, tantôt une rivière et un sous-bois. La discrétion est assurée par un mur d'enceinte en pierre. Thonne-les-prés est un village chargé d'histoire, situé au pied de la citadelle de Montmédy. Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 539966 )

Belle villa à rénover

À vendre, en exclusivité, très proche de la Belgique et du Luxembourg dans le village d'Ecouviez cette belle villa à rénover.Elle propose au premier étage, un hall d'entrée de 8.9m², un WC, un salon de 11.9 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 18.7 m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée et une chambre de 12.3 m² avec salle de bain 4.2m².Au rez-de-chaussée, se trouve une deuxième salle de bain de 7.63m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et WC, une chambre de 14m² et 3 caves comprises entre 14 et 19 m² (chaufferie, buanderie et réserve)Les combles, composés de deux pièces de 12m² et 13.8m², sont aménageables. Des radiateurs y sont déjà installés. Vous y trouverez également deux greniers.Le chauffage est assuré par chauffage central au fuel (chaudière entretenue) et un poêle à bois dans le salon.Annexé à la maison, un garage de 21m² et une petite dépendance de 20.6 m² au sol.La bâtisse est entourée d'un terrain de plus de 22 ares superbement agencé.Une visite virtuelle a été réalisée pour pré-découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 538668 )

Réf: 10085*** Sect. Bains-les-Bains, Attigny: Maison de village/corps de ferme env. 180 m² sh

Sie suchen einen alten Resthof ursprünglich aus Naturstein gebaut. Eine ehemalige Dorf-Bäckerei in klassischer Bauweise erstellt, mit Rundbögen und Gewölbekeller. Das Ganze in recht gutem, bewohnbarem Zustand mit viel Charme, großem Ausbaupotential, fantastischem Weinkeller und großem Wirtschaftsteil/Scheune. Ein gewisser Renovierungsbedarf ist vorhanden. Dazu einen großen Hof zum Parken und vor dem Haus sitzen, arbeiten, leben- geschützt durch ein großes Vordach.-----------------------------------------------------Vosges, mountains and nature bound, looking for an old farm house with a barn, nice land and a river bording your property? Please call us to know more about this little paradise... with very good amenities around you!-----------------------------------------------------Numéro 10085 - Prix: 118.000 € - Corps de ferme, espace XXL, grange, potentiel, 65 ares env. /// Charmanter Resthof an Flußlauf, 6.500 m² Land + Wald, großes Potential, mit Renovierung /// Big farm house with basic amenities, nice pasture for animals + gardening, fantastic spot & viewSect. Bains-les-Bains (88 Haute-Saône), Attigny: Maison de village/corps de ferme mitoyenne env. 180 m² sh. Partiellement à rénover (ancienne boulangerie) + dépendances/étables + combles / grand espace de vie + salle à manger avec poêle à bois / cuisine spacieuse avec foyer / 3 - 4 chambres, belle salle de bain récente / situation au calme en bordure de ruisseau / belle vue dégagée sur le village et le fleuve!Grandes étables + combles à aménager / ancien four de boulanger avec cheminée / stockage avec beaucoup d'espace et de potentiel d’agrandissement. Cour terre battue avec avant-toit. Magnifique Terrain env. 65 ares légèrement en pente, idéal pour vos animaux de compagnie: chevaux, poules, moutons, lamas etc. / potager + div. fruitiers. Très au calme + ensoleillée!Idéale pour une famille avec enfants et des animaux de compagnie mais aussi pour investisseurs, des amateurs de chevaux, des randonneurs et des amateurs de la nature.Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce beau corps de ferme avec une situation nature et calme! Please call us for more information and viewing - a visit pays! Gerne geben wir Ihnen mehr Informationen zu diesem interessanten Anwesen mit sehr großem Potential für kreative Menschen! Détails des pièces:RDCH: entrée, cuisine, espace de vie + salle à manger1er étage: palier, 3 chambres, salle de bain + WCAttenante: maison à rénover + caveAnnexes: écuries Prestations:Salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres de bonnes tailles, salle de bain récente. Poutres apparentes, portes voutées. Règlementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeurBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de type F4 de 99.60 m² habitables vendu meublé et un terrain à bâtir attenant, l'ensemble sur 1092 m² ! Situé sur la commune de Montmédy, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, ce bien est idéal si vous avez des animaux, la propriété est entièrement close de gros murs en pierre. Idéal pour un couple qui souhaite construire sur une partie de terrain et de garder la construction existante en gite. Cette bâtisse vendue meublée se compose en rez de chaussée du hall d'entrée de 4.65 m², un WC suspendu avec lave mains de 4.65 m², une grande pièce de vie comprenant une cuisine intégrée avec ilot central de 8.70 m² ouverte sur le salon-séjour de 42.20 m², une buanderie de 5.05 m². A l'étage, un palier distribuant une salle de douches de 7.80 m², un WC suspendu avec lave mains de 1.60 m² et deux chambres de 20.20 m² et 18.20 m². Terrasse bois, terrain et une parcelle à bâtir attenant (demande de C.U en cours). Menuiserie bois double vitrage, chauffage électrique, toiture en tuile. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 536007 )

Réf: 10079 *** Proche Alsace, Sect. St-Dié-des-Vosges: Maison de Caractère env. 400 m² avec son parc

Großes und sehr solides Charakter-Haus, Typ 'Maison de Maître': Traumhaftes Anwesen, ca. 400 m² Wohnfläche + 250 m² Wirtschaftsfläche auf 2 Ebenen, mit viel Geschmack, savoir faire u besten Materialien von A - Z renoviert. Erbaut 1784 aus Naturstein (roter Vogesen-Granit) u Eichen-Dachstuhl (kann noch ausgebaut werden). 10 Zimmer, 2 Bäder, Sauna, zentraler Lebensmittelpunkt ca. 110 m² mit Kamin, großen Fensterfronten, Ausgängen auf 3 Terrassen u in sonnigen Hof. Hohe Balkendecken, Fußbodenheizung, Sichtstein-Mauerwerk und offene, große Luxusküche. XXL Büro, div. Büchersäale, Gästezimmer, begehbare Kleiderschränke, Weinkeller, Lager, Heizraum (De Dietrich Öl-Heizung), Garage, Carport... Parkähnliches Land, 6.000 m², mit 2 repräsentativen Hofeinfahrten, geschmiedeten Toren, Leitbäumen, Sträuchern, Brunnentrog, eigener Quellwasserversorgung, Freisitzen u gepflasterter, sehr sonniger Innenhof-Terrasse. Eingezäunt, intim, viel Cachet, sehr gepflegt - eine wahre grüne Insel, sicht- und lärmgeschützt. Nur ca. 15 min bis Saint Dié des Vosges - mit bester Infrastruktur, und ca. 25 min bis zum Col du Bonhomme. Denkbar für dieses traumhafte Anwesen sind Vogesenfans, große Familien, Freiberufler, B & B/Airnb Betreiber, Free Lancer, Künstler (besonders Musizierende), Schriftsteller, Veranstalter von Seminaren u Festen - ein Eldorado schlechthin für Naturmenschen, Hunde- und Katzenliebhaber, für Grünfinger und Bücherwürmer, ein Ort zum Meditieren...! Die Bilder sagen schon viel, mehr Details u Termine erhalten Sie auf Anfrage, auch per Telefon. Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis! 75 min bis Freiburg u Basel.-----------------------------One of the nicest regions of the Vosges is calling: Searching an exceptional home & location, space and unique atmosphere, a diversified environment with highest outdoor potential including hiking, skiing, fishing, very good amenities nearby? We might have found the right pearl for you, with your own spring water supply. Enjoy the pictures - reality is even by far more stunning! Some 15 mn to Saint-Dié-des-Voges with best amenities, some 25 mn to Col du Bonhomme. Some 75 mn to Freiburg and Basel. Excellent value for money - a visit pays!------------------------------Secteur Saint-Dié-des-Vosges, magnf. Région entourée de montagnes, Maison de Caractère env. 400 m² avec son véritable parc de 6.000 m². 10 pièces, 4 - 5 Càc/2 SdB + Sauna, bureau et cuisine XXL. Env. 110 m² espace vie central avec salon-séjour de rêve, cheminée, bibliothèques, div. terrasses, propre puits et source. Produit rare pour grandes familles, free lancers, gîte, fans d'animaux, amateurs de la nature & de la belle vie à la campagne...Luxe & haut confort, des dimensions généreuses et impressionnantes, fenêtres et portes voûtées. Lumineuse, esprit cosmopolitan, bourgeoise x contemporaine en même temps, le tout 'landlord-like', très représentatif!Description français:Propriété rare. Merci de nous appeler pour plus d'informations!Lien Youtube: https:/youtu.be/JjpkERlhrbwPlease call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location and park! No work to be done - ready to move in.Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kurzfristig verfügbar, keine Restarbeiten!

Plain-pied de 102m²

Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied proche du centre-ville de Toul et de toute commodité.Elle se compose d'une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie bien exposée et une cuisine équipée, une buanderie, un couloir dessert la salle d'eau, WC et 3 belles chambres avec dressing, la maison a été rénovée dans l'ensemble, il reste des finitions en cour comme peinture, parquet qui sera fini avant la vente.Cette maison est très lumineuse et vraiment bien située.La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique et d'un chauffage central au gaz.Côté extérieur, on retrouve un beau terrain qui entoure la maison et un garage avec fermeture électrique.La maison est à proximité de l'école, pharmacie, boulangerie, médecin et tout ce don vous avez besoin.Une belle exposition et un secteur très calme prisé sur Toul.Je reste à votre disposition pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 550222 )

Maison à rénover

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette charmante maison à rénover.Situé dans le village d'Ecouviez elle est posée sur un beau terrain d'une superficie de 4 ares 90 centiares.Le potentiel de cette maison vous séduira à coup sûr. Elle se compose d'un coin cuisine de 12.44m², d'une salle à manger de 11.87m², d'un salon de 16.3m², un WC de 1.43m² et d'une salle de douche.A l'étage, sur toute la superficie sous comble une chambre de 17m².Un beau terrain entour cette maison 4 façades.Achat idéal pour investisseurs et/ou premier achat.Le village d'Ecouviez se situe en frontière belge. Il est à 8 min de Montmédy et 10 minutes de Virton (Belgique) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 541570 )

F3/4 de 84m² en hyper-centre, au calme

Vous souhaitez être au coeur de la ville tout en étant au calme ? Cet appartement situé en hyper-centre vous permettra de tout faire à pieds et en transports en commun. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 84,15m² s'ouvre sur un dégagement qui dessert les différentes pièces : un séjour - salle-à-manger de 28m² orienté sud-ouest avec accès balcon, deux chambres de 14m² respectivement 10m², une cuisine équipée séparée, une salle-de-bains et un wc séparé, tous deux récemment rénovés. Il comprend également une cave et une place de parking en garage souterrain. Les + : Idéalement situé et en parfaitement entretenu. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour tous renseignements, contactez Mme Laura Verardo au 06 73 44 41 10 ou par email : laura.verardo@rosenbergimmobilier.fr

Domaine d'exception !

Karine Maurer, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité ce bien rare sur le marché.Situé aux portes d'Etain, au coeur de la campagne meusienne, la propriété est composée de :-un corps de ferme avec maison et grangeLa maison, à rénover, comprend une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger de 33 m², un bureau, une salle de bain, un WC, une chaufferie, une buanderie, 5 chambres au RDC et 1 grenier aménageable à l'étage.La grange attenante mesure plus de 400 m².-plusieurs dépendances : écuries et autres bâtiments-un terrain de 4,50 hectares (modulable)-un étang d'environ 60 ares*Toiture : bon état*Fenêtres double vitrage*Chauffage fioulCe magnifique domaine vous permettra de profiter pleinement de la nature et de la quiétude des lieux à 2 pas de la ville et de ses commodités.Idéal pour les amoureux de chevaux, les amateurs de pêche et autres loisirs aquatiques etc.Vous recherchez de la tranquillité et des grands espaces ? Ce bien est fait pour vous!Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, contactez moi au 06 08 89 85 39 ou au 06 73 50 37 58! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 https://www.optimhome.com/conseillers/k.maurer (réf. 547468 )

Neue Architekten Villa

Architekten Villa in Saint Dié / Frankreich Auf dem höchsten Punkt von Saint Dié liegt diese einzigartige Luxus-Villa mit einer spektakulären Aussicht über die Stadt und das gesamte Umland. Diese Villa wurde im Jahre 2010 erbaut und bietet 7 Zimmer, 4 Badezimmer, Spa, Hammam, Swimmingpool etc. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 65 Quadratmetern und Dank der bodenebenen Fenstern eine erstaunliche Aussicht auf den Swimmingpool und auf die Hügel um Saint Dié des Vosges. Es wurden nur die besten Materialien verbaut, in allen Bereichen. Alle Schlafzimmer haben eine Klimaanlage. Die Küche ist ein wahres Bijou, der Spabereich und das Masterbadzimmer sind sehr luxuriös ausgestattet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für weitere Auskünfte jeder Zeit sehr gerne zur Verfügung.Am höchsten Punkt von Saint Dié des Vosges liegt diese top Architektenvilla. Die Aussicht über die Ortschaft und die umliegenden Hügel und Berge ist einmalig und nicht verbaubar. Der TGV fährt täglich bis nach Paris. Die Autobahn A36 ist in wenigen Kilometern erreichbar und führt in alle Himmelsrichtungen.